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水城县教师公租房租赁合同 水城县住房和城乡建设局 制 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《水城县乡镇教师公共租赁住房及农村边远艰苦地区教师周转宿舍分配方案（试行）》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，甲乙双方就公租房租赁事项协商一致，签订本合同。 第一条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日，共计两年。 第二条 租赁租金：人民币 元/年，并且在每年的九月份一次性从乙方工资中扣除租金。 第三条 甲方的权利和义务： （1）公租房的产权依法属于甲方所有； （2）公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用； （3）甲方保证及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对进行检查、养护，应提前日通知乙方违约责任租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失租赁期间，乙方应按租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，甲方可从中抵扣。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉 4