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西钢盛世华城C、D区 监 理 规 划 一、工程概况 建设单位: 西钢置业有限责任公司 项目名称: 西钢盛世华城C、D区 建设地址： 青海省西宁钢厂厂区对面 建设规模： 总建筑面积约136554.08m2，约 2.1亿元。 工程概况：拟建工程为西钢保障性住房工程 C1、C2号楼 项目 概况（建筑、结构、安装） 建筑面积 33005.44M2,其中地上面积约30572.95 M2，夹层面积约2432.49 M2 建筑物外观尺寸 平面形状长边 58.5米，宽边43.2 米。 建筑层数 地上31层、地下1层 建筑高程 ±0.000绝对标高 2296.40m 最高檐口高度 98.6m 防水工程 地下室及车库 4厚两层SBS聚酯胎防水卷材 屋面 4厚SBS聚酯胎防水卷材 室内装修 楼面 水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆楼面、发泡水泥楼面、防滑地砖楼面、橡胶板楼面 踢脚 地砖踢脚、水泥踢脚 内墙面 水泥砂浆防水内墙面、刮腻子涂料墙面、水泥砂浆内墙面、涂料墙面 顶棚 水泥砂浆顶棚、抹灰顶棚、料顶棚 门 普通夹板门、铝塑复合单框中空玻璃门、成品甲、乙、丙级防火门、钢制防盗子母门 窗工程 5+15A+5铝塑复合单框中空玻璃窗 外墙装修 装饰工程 6+12A+6塑钢低辐射中空玻璃幕墙窗 建筑节能 外墙 120厚膨胀聚苯板 屋面 90厚挤塑板 地下室与土壤 接触部位 外墙40厚无机保温砂浆，上部楼板60厚膨胀聚苯板 基础形式 粱式筏板 结构形式 框架剪力墙结构 地基承载力标准值 550KPa 地基处理 机械成孔混凝土灌注桩对地基进行处理 基础底标高 -8.5M 建筑抗震设防分类 标准设防类 抗震设 防烈度 7度 混凝土强度等级 主楼基础C35 独立柱基 C 地库筏板基础 C35 基础垫层 C 过梁构造柱圈梁 C20 墙 C4、CC35、C30 柱 C4、CC35、C30 粱 C4、C35、C30C25 板 C4、C35、C30C25 钢筋类别 HPB300级、HRB335级、HRB400级 钢筋连接 形式 直径≥28mm采用锥螺纹或直螺纹机械连接 项 目 安装部分概况 消防系统及火灾监控系统 火灾自动报警及消防联动控制系统；火灾应急广播系统、消 防直通对讲电话系统、应急照明控制系统。 采暖系统 裙房热源采用集中热水供热系统，热源有裙房屋面整体锅炉房提供。住宅系统分为三个系统，一至十一层为住宅低区采暖系统，十二至二十二层为住宅中区采暖系统，二十二至三十一层为住宅高区采暖系统。裙房、住宅为立管同成系统，裙房室内采用散热器采暖，住宅采用地暖敷设采暖系统。 通风空调 超过60m的内走道设置机械排烟系统，其余房间全部采取自然通风排烟，电梯机房、公共卫生间均设置机械排风系统，通风系统按防火分区划分，消防电梯合用前室防烟楼梯前室以及防烟楼梯间均设置机械加压防烟系统，地下室无自然排烟条件的楼梯间、合用前室设机械加压送风系统；消防高温排烟风机、混流风机、斜流式风机、轴流式风机、防火调节阀、风管止回阀、自垂式百叶风口、多叶送风口、板式排烟单层百叶风口、镀锌钢板、280℃熔断防火阀，70℃熔断 防火阀等 上、下水等系统 室内给水系统、室外给水系统、室内排水系统、室外排水系统、室内智能消防水系统、室内消防自动喷淋系统、太阳能 集能热水系统、室外消防系统、室外雨水系统等 建筑电气 本工程小区居民用电、公共用电、办公用电将全部采用专用变压器供电。消防配电系统应急照明系统、防雷接地系统、 智能照明系统、漏电保护系统等 智能建筑 本工程含：电话、内网、外网布线系统、网路控制室，综合布线、火灾报警系统、消防广播级联动系统；安保系统、监 控系统、门禁系统等 D1、D2号楼 项目 概况（建筑、结构、安装） 建筑面积 31008.59M2,其中地上面积约29082.26M2，夹层面积约1926.33 M2 建筑物外观尺寸 平面形状长边64.4米，宽边 32.950米 建筑层数 地上31层、地下2层 建筑高程 ±0.000绝对标高 2294.4m 最高檐口高度 96.2m 屋面 4厚SBS防水卷材 地下室及车库 4厚两层SBS聚酯胎防水卷材 室内装修 楼面 水泥砂浆防水楼面、水泥砂浆楼面、发泡水泥楼面、防滑地砖楼面、橡胶板楼面 踢脚 地砖踢脚、水泥踢脚 内墙面 水泥砂浆防水内墙面、刮腻子涂料墙面、水泥砂浆内墙面、涂料墙面 顶棚 水泥砂浆顶棚、抹灰顶棚、料顶棚 门 普通夹板门、铝塑复合单框中空玻璃门、成品甲、乙、丙级防火门、钢制防盗子母门 窗工程 5+15A+5铝塑复合单框中空玻璃窗 外墙装修 装饰工程 6+12A+6塑钢低