建设工程消防审核注意问题培训班课件.pptVIP

建设工程消防审核注意问题 2014年4月 建筑审核依据 根据公安部消防局所制定的规范体系，我们共有百余种规范可以依据，除此之外，还有一些管理规定、地方规范比如我省《江苏省住宅设计规范》、《江苏省商业建筑设计防火规范》、《公共娱乐场所安全管理规定》等。 所依据规范之间的关系（1） 如何处理相互之间的关系 1、以消防规范为准，在消防规范没有规定的前提下可以参照相关标准；当规范之间不一致时，以基本规范（《建规》、《高规》）为准。 2、《建规》、《高规》及其它特定场所专业规范和消防设备专业规范之间的关系 所依据规范之间的关系（2） 《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》所明确的是：什么类型的建筑、什么场所或部位怎么进行防火设计；设置什么样的消防系统如：即解决设与不设的问题。 “…系统设计规范”主要规定在确定设置该消防系统的建筑物内规定如何设计该系统。如：《自动喷水灭火系统设计规范》《火灾自动报警系统设计规范》 即解决怎么设置。 所依据规范之间的关系（3） 对于目前出现的民用烟花爆竹销售仓库，尚无相适应的专项规范。根据国家安全生产监督管理局相关文件，可以依据《烟花爆竹工厂设计安全规范》审核。 各地的化肥厂，多数属于煤化工体系。目前，《煤化工设计防火规范》仍在制定中，各地可以以《建规》为主，参考《石油化工企业设计防火规范》进行审核。 所依据规范之间的关系（4） 《住宅建筑规范》、 《宿舍建筑设计规范》对于住宅、宿舍等场所的防火及疏散专门列出了章节进行了规定，有些条文是对《建规》、《高规》没有明确的问题的的补充，有些要求相对于《高层民用建筑设计防火规范》要求偏低。 原则：------寻求规范的平衡点，从严要求，形成健全的规范体系，绝对不能朝令夕改。 所依据规范之间的关系（5） 如《住宅建筑规范》对于住宅消防车道的要求（第9.8.1条：10层及1O层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。）。此类问题应结合具体情况来解决，如对于单元式住宅火灾易控制在一定区域范围内，参战消防车辆一般较少，因此一条长边设置消防车道 应能基本满足实际的需要。且消防局是《住宅建筑规范》的参编单位，从执行规范角度来说问题也不大。 建设工程消防审核的步骤 1、建设工程的定性 在审核前就应当明确建筑用途、耐火等级、使用性质、建筑高度、层数（地上/地下）等要素。这些是建设工程消防设计审核的基础条件，决定了适用的规范、标准等。 如，对底部设置2层商业的9层住宅楼，建筑高度一般已超过24米，应注意底部是商业服务网点还是商场——属于高层还是多层？ 1、建设工程的定性 建筑用途 建筑高度 建筑层数 火灾危险性 底部设置商业服务网点的住宅楼及商住楼 耐火等级 公寓 1.1建筑用途 根据建筑用途、使用性质不同，对应的消防要求也不相同。 如，加油站——《汽车加油加气站设计与施工规范》；加气站——根据用途，是储气站还是汽车加气站，使用《城镇燃气设计规范》或《汽车加油加气站设计与施工规范》。 1.2 建筑高度 根据不同的高度，可以判定建筑属于多层建筑或高层建筑，适用《建筑设计防火规范》或《高层民用建筑设计防火规范》。 当高层建筑的建筑高度超过250米时，建筑设计采用的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。 1.2.1 建筑高度（1） 《建规》：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。 《高规》：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。 1.2.1 建筑高度（2） 《建规》：局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。 《高规》：屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等 不计入建筑高度。 1.2.1 建筑高度（3） 但应注意，《建规》第5.3.4条所说的：顶层局部升高部位如果具有使用功能，应当计入建筑高度。如顶层局部凸起设置大会议室、总统套房，应计入建筑高度。 1.3 建筑层数（1） 在《建规》中：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m 者，建筑底部设置的高度不超过2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为两层一套的跃层，可按1 层计，其它部位的跃层以及顶部多于2 层一套的跃层，应计入层数。 1.3 建筑层数（2） 《高规》中没有明确。 《住宅建筑规范》第9.1.6条：当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5