7工程量清单的综合单价的确定.pptVIP

综合单价的确定; 一、综合单价的概念;一、综合单价的概念;二、相关规定;三、分部分项工程项目综合单价的确定原则;2.材料暂估价 ;人工费; 由投标人承担的风险费用：根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。 其他项目清单中的材料暂估价：材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整。 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。 ;四、综合单价确定的意义;1.工程量清单 ; 企业定额 是根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量的定额。企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据。若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。 定额的人工、材料、机械消耗量是计算综合单价中人工费、材料费、机械费的基础。;4.管理费费率、利润率;7.施工图纸及图纸答疑 ;六、综合单价编制时应注意的问题;七、综合单价的确定中相关规定 ;七、综合单价的确定中相关规定;八、综合单价的确定实例 ;八、综合单价的确定实例;2招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示以重量计算， 如下图所示，是某一建筑物的五楼的矩形梁L1，共32根。;八、综合单价的确定实例 ;八、综合单价的确定实例 ; A.4.16钢筋工程 （ 010416 ） ;A.4.16钢筋工程 （ 010416 ） ;八、综合单价的确定实例 ;案例2：某工程现浇混凝土框架柱断面尺寸：400×400，高度5000 mm，混凝土强度等级C20 粒径≤4（32.5水泥）。08分部分项工程量清单如下： A.4.2 现浇混凝土柱 编码：010402001;河南省建设工程工程量清单综合单价2008 A.4.2现浇混凝土柱 （010402001） ;河南省建设工程工程量清单综合单价2008 A现场搅拌混凝土加工费（Y010418002）; （三）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，需要按定额的计算规则重新计算工程量来组价。其计算公式为： 清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量 案例3某传达室如图所示，砖墙体用M2. 5混合砂浆240×115×5标准砖砌筑，M1为1000mmx2400mm，M2为900mmX2400mm，C1为1500mmx1500mm；门窗上部均设过梁，断面240mm×180mm，长度按门窗洞口宽度每边增加250mm．外墙均设圈梁 (内墙不设)，断面为240mm×240mm。外墙面采用1：1水泥砂浆勾缝。进行工程量清单综合单价分析。;; 1．业主根据施工图计算墙体清单工程量: 33.07 m3 ;外墙面 积： 117.69 m2 外墙中心线长度： 6.00+4.00×3.14+3.60+6.00+3.60+ 8.00=39.76(m)． 内墙净长线长度：6.00—0.24+8.00—0.24=13.52(m) 外墙高度：0.90+l.50+0.18+0.38=2.96(m) 内墙高度：0.90+1.50+0.18+0.38+0.11+0.13=3 .20(m) M1面积：1.00 X2. 40=2.40(m2) M2面积：0.90×2.40 =2.16(m2) C1面积：1.50×1.50=2.25(m2);M1GL体积：0.24×0.18×(1 .00+0.50)=0.065(m3) M2GL体积：0.24×0.18×(0. 90+0.50) =0.060(m3) C1GL体积：0.24×0.18×(1.50+0.50) =0.086(m3) 外墙工程量：(39.76×2.96-2 .40-2.16-2.25×6)× 0.24 -0.065-0.060-