复地北桥创优方案汇编.doc

复 地 北 桥 城 东 项 目C 标 工 程 结 构 创 优 方 案 上海家树建筑工程有限公司 复地北桥城东项目C标项目部 目 录 一、工程概况 1 二、创优方案编制说明 3 三、工程创优目标 4 四、质量管理体系 5 五、质量管理组织措施及管理要求 7 六、创优技术措施 11 七、质量缺陷的防治措施 20 一、工程概况 本工程位于上海市闵行区都市路金阳路口，东临横泾港，西临都市路，北临金阳路，南临东四号河（灯辉路）。该工程地下室为剪墙框架结构，上部为框架结构体系，住宅为二类建筑，耐火等级为二级，住宅地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级；地下车库耐火等级为一级，防水等级为二级；商业楼为三类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度：7度。 本工程由上海柏斯置业有限公司开发，中船第九设计院设计。本工程有277#-284#五六层花园洋房、二号三号地下车库及门卫2组成，总建筑面积为44682.00m2；多层花园洋房采用短肢剪力墙结构，地下车库为框架结构，楼板现浇，C30混凝土，与水接触的砼采用抗渗等级为0.6MPa的防水混凝土，垫层为C15，地基采用预制混凝土方桩，砌块采用小型空心砼砌块及加气砼砌块。 各单体的情况如下： 序号 工程名称 建筑面积 建筑层数 结构类型 1 281#楼 4328m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 2 277#楼 3645 m2 地下一层，地上五层 短肢剪力墙 3 278#楼 3759 m2 地下一层，地上五层 短肢剪力墙 4 279#楼 4421 m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 5 280#楼 4421 m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 6 282#楼 6491 m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 7 283#楼 6452 m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 8 284#楼 6491m2 地下一层，地上六层 短肢剪力墙 9 二号地下车库 3118 m2 地下一层 框架结构 10 三号地下车库 1524 m2 地下一层 框架结构 11 门卫2 32 m2 地上一层 框架结构 合计 44682 m2 业主单位：上海柏斯置业有限公司。 设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司。 监理单位： 上海复远建设监理有限公司 勘察单位：武汉地质工程勘察院上海分院。 二、创优方案编制说明 1．根据公司创优要求，综合建设单位和监理公司相关方面的意见，并结合施工现场的实际情况，根据公司“建一流工程，树一流品牌，创一流服务”的质量方针，在吸取我公司创优工程经验的基础上，组织有关人员制定本工程创优方案。 2．本方案主要从以下两个大的方面入手： 1）组织管理方面： ①针对公司以往类似工程施工中所暴露出来的问题以及总结的经验，对有关的技术交底和作业指导书进行修订。根据施工进度情况，及时对班组职工进行交底。 ②加强对管理人员和班组职工的理论知识和操作技能的培训，对工人实行交底--培训--考核--上岗，对于在检查中仍然存在问题的职工，先安排其重新培训学习，仍不合格的职工实行转岗。 ③加强施工过程的控制和检查力度，安排两名专职质检员进行巡检，从原材料的检查（是否符合设计和规范要求）---砼坍落度的检查（是否按照交底和级配单）---上道工序的检查（上道工序是否有遗留问题）---准备工作的检查（本工序是否具备施工的条件）---施工过程的检查（是否按交底和规范要求执行）---成品或半成品质量的检查（当日完成的工作是否经过验收，是否存在问题，是否当天整改完毕）---成品的维护和保养工作（是否采取必要的成品保护措施）---向下道工序的交接（是否符合下道工序的作业条件，本道工序是否有遗留问题影响下道工序），实施全过程的控制和检查。 ④加强对职工和管理人员的奖罚力度，制定专门的奖罚条例，由项目经理负责监督实施，由项目部设立专项奖罚资金，对于施工中出现的违反交底和规范作法的职工依照条例进行处理，对于严格按交底要求施工并且质量又能得到保证的职工进行奖励。对于管理力度不够或管理不到位连续出现质量问题的管理人员实行就地免职。 2）技术措施方面 针对本工程的特点，认真审阅图纸，编制合理的施工专项方案，精选施工班组进行各项实质创优技术措施的落实，推行QC活动，制订各分项的技术措施，具体措施见后述。 三、工程创优目标 本工程277#-284#楼八个单体全部达到闵行区优质结构标准，其中283#、284#确保上海市优质结构。 工程创优目标的分解： 1）工程质量保证项目100%符合设计要求和施工规范规定； 2）分项工程合格率100%，优良率达到95%以上，所有分项工程必须符合GB50300-2001系列标准全部合格，其中：钢筋工程、