第二章不动产估价要点.ppt

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《不动产估价》;重点掌握内容: 一、 不动产估价的概念 二、不动产估价的原则 三、不动产估价的程序 ;§2.1 概述;6.应明确估价期日与估价结果的有效期;二、不动产估价的意义;街 道;三、不动产估价的范围 ;§2.2 不动产估价的原则; §2.2 不动产估价的原则;一、合法性原则;二、最有效使用原则;三、估价期日原则;四、替代原则;五、供求原则;六、预期收益原则;七、贡献原则;八、公平原则;§2.2 不动产估价的一般程序;一、获取估价任务;二、受理估价委托及明确估价的基本事项;三、拟定估价作业方案;四、搜集估价所需资料;五、实地查勘估价对象;六、选择估价方法计算;七、确定估价结果;七、确定估价结果;八、撰写估价报告;八、撰写估价报告;八、撰写估价报告;八、撰写估价报告;八、撰写估价报告;八、撰写估价报告;九、交付估价报告;九、交付估价报告;基准地价评估???费标准;;十、估价资料归档;第二章复习思考题;预习

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