02建筑法——建筑许可要点.pptVIP

课题二 建筑许可;主要内容;1Z301041 掌握施工许可制度;1Z301041 掌握施工许可制度;（二）申领施工许可证的条件（8个）　　1.已经办理建筑工程用地批准手续—有地　　2.在城市规划区内的工程，已取得规划许可证—有规划　　3.拆迁进度符合施工要求—地可以施工　　4.已确定了施工企业—有施工的人　　5.有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）—有图　　6.有保证工程质量和安全的具体措施—有安全保证　　7.建设资金已落实（落实的标准）—有钱1）建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于合同价的30%。2）由银行出具资金到位证明，或银行付款保函或第三方担保　　8.其他条件（如消防规定）;（三）无需申领施工许可证的工程类型（6类）　　1.建设部确定的限额以下的小型工程—太小没有必要　　（1）（30+300）—工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程　　2.实行开工报告审批制度的建筑工程—为了不冲突　　（1）开工报告—计委　　（2）施工许可证—建委　　3.抢险救灾工程—时间来不急　　4.临时性建筑—没有必要　　5.军用房屋建筑—另行管理　　6.作为文物保护的建筑工程—另行管理;（四）施工许可证及开工报告的管理　　1.废止的条件　　（1）领取后3个月内开工　　（2）延期次数为2次，每次也为3个月　　（3）不开工、不延期，自行废止　　2.重新核验　　（1）施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告　　（2）中止施工满1年的工程恢复，要核验　　3.重新办理开发报告　　因故不能按期开工超过6个月，重新办理;（五）未取得施工许可证擅自开工的后果　　1.首先责令改正，要求建设单位补办施工许可证　　2.具备了开工条件的，补办手续后准予继续施工　　3.不具备开工条件的　　（1）责令建设单位停止施工　　（2）可以罚款（建设行政执法部门，对建设和施工单位分别罚款）;习题; 2、根据《建筑法》的规定，申请领取施工 许可证，应具备的条件包括（ ）。 A、已办理工程用地批准手续 B、已确定建筑施工企业 C、需要拆迁的，其拆迁工作全部完成 D、有满足施工需要的施工图纸及技术 资料 E、材料、设备已经购入; 　3、某旅游度假村项目按照规定于2005年 9月20日领取了开工报告，如果在（ ） 前不能按期开工，则应当重新办理开工报 告的批准手续。 A、2005年10月19日 B、2005年12月19日 C、2006年3月19日 D、2006年9月19日 ; 4、某工厂修建一个办公楼，预计建设工期 为10个月，工程合同价1500万元，按照 《建筑工程施工许可证管理办法》的规 定，到位资金应（　　），才具备了领取 施工许可证的规定。 A、不少于450万元 B、不少于750万元 C、不少于1000万元 D、全部到位 ; 5、根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，（　）应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。　　A.项目部 B.施工企业 C.监理单位 D.建设单位 答案：D　; 6、《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括：（　）。　　A.已经办理用地批准手续 B.已委托监理　　C.拆迁完毕 D.建设资金落实 E.已确定建筑施工企业　　　　 答案：ADE　　; 7、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（　）。　　A.延期以1次为限，不超过3个月 　B.延期以1次为限，不超过6个月　　C.延期以2次为限，每次不超过1个月 D.延期以2次为限，每次不超过3个月　 答案：D　　 ; 8、某施工单位没有办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报，有关主管部门到施工现场，以下哪些处理存在不当？（　）　　A.管理部门命令施工单位立即停工 B.即使补办了手续，也得罚款　　C.如果需要罚款，罚施工单位的款 D.管理部门责令建设单位改正 答案：ABC;1Z301042掌握企业资质等级许可制度;;;1Z301042掌握企业资质等级许可制度;　　　5.资质序列 ;9.《 建设工程勘察设计企业资质管理规定》将工程勘察资质划分