城市更新项目-房屋收购和搬迁补偿安置协议.docVIP

深圳市光明新区城市更新项目 ? 房屋收购和搬迁补偿安置协议 房屋收购及搬迁补偿安置协议书 协议编号：（2014）第 号 收购补偿人： （下称“甲方”） 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： □身份证/□护照/□其它证件号码： 被收购补偿人： （下称“乙方”） 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： □身份证/□护照/□其它证件号码： 委托代理人： 国家或地区： □身份证/□护照/□其它证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： □身份证/□护照/□其它证件号码： 第一条【签约依据及基础】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳市城市更新办法》以及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用、等价有偿的原则，就甲方改造开发深圳市光明新区光明街道凤凰社区更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房屋（包括永久性建筑物，被搬迁范围内的临时建筑、构筑物、围墙、水电等附属设施，果树、林木、绿化等附着物，完全产权房屋附属土地，以及不能迁移的其它物件等，以下统称为房屋）的收购和搬迁补偿安置等事宜，经友好协商，现达成本协议，以共同双方遵守执行。 甲乙双方共同邀请 单位作为本协议的见证人。 第二条【标的房屋情况】 乙方位于 的房屋为本协议的标的房屋（详见附件1测绘报告），标的房屋所占用土地性质为第 种（①占用原农村集体经济组织用地，②国有土地），土地用途为 ，土地的用地面积为 平方米。 标的房屋现状具体情况如下表所示： 永久建筑物 构筑（附属）物 测绘编号 产权证书类型及证号 用途 基底面积 建筑面积 权利 状态 测绘编号 基底面积 测绘面积 备注 合计 合计 （注：①上表中面积单位为“平方米”；② 房屋建筑面积以测绘机构实际测量面积为准，但若实际测量面积小于产权证上记载面积的，以产权证上记载面积为准；③权利状态指“签订本协议时，房屋是否存在抵押、查封等情形”）。 第三条【标的房屋的产权和租赁状态】 3.1乙方向甲方确保本协议标的物所有权属乙方所有。 3.2乙方确认被搬迁标的房屋现状处于以下第（ ）种权利状态。除属于第（壹）种权利状态外，甲乙双方确认：本协议生效后，由甲方代乙方依法解除查封、抵押或其它限制产权处置状态，乙方应积极协助配合甲方工作。解除查封、抵押或其它限制产权处置状态所产生的直接费用或债务或责任，乙方同意甲方从拟支付给乙方的有关补偿款中冲抵，不足部分由乙方补足或承担。 （壹）没有被查封、抵押或其它任何限制产权处置的情形； （贰）抵押； （叁）查封； （肆）其它限制产权处置的情形：