新科路市政工程建议书兼可研报告.docVIP

新科路（雪峰路~）市政工程City Planning Design Institute Of YiWu 目 录 第1章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位概况 2 1.3综合评价 3 第2章 项目建设背景、必要性及可行性 5 2.1项目背景 5 2.2经济发展背景 7 2.3项目建设的必要性 9 2.4项目建设的可行性 10 第3章 项目建设的优势分析 12 3.1外部分析 12 3.2内部分析 15 第4章 项目区位和自然条件 21 4.1地理位置 21 4.2自然资源 22 第5章 项目开发综合分析 24 5.1发展前景分析 24 5.2市场需求预测 24 5.3“农家乐”旅游存在的问题 25 5.4“农家乐”旅游发展对策 27 第6章 规划理念与项目定位 30 6.1规划理念 30 6.2项目定位 31 第7章 项目规模及建设内容 33 7.1项目建设规模 33 7.2项目建设期限 33 7.3总体建设内容 33 第8章 项目工程方案 39 8.1指导思想和建设原则 39 8.2建设目标 40 8.3建设方案 40 第9章 环境影响与保护 46 9.1项目区环境概况 46 9.2项目区资源保护 46 9.3项目区环境保护 47 9.4水土保持 50 9.5环境影响分析 50 第10章 项目组织管理 51 10.1组织管理机构 51 10.2劳动定员和人员管理 51 10.3项目运作模式 53 第11章 节能、节水、消防与劳动卫生 54 11.1节能 54 11.2节水 56 11.3消防 57 11.4劳动保护和安全卫生 57 第12章 建设周期和工程进度安排 58 12.1项目建设期限 58 12.2项目的实施年度计划 58 12.3项目实施进度 58 第13章 投资估算与资金筹措 60 13.1项目投资估算 60 13.2资金筹措 61 13.3投资效益 61 第14章 经济效益评价 65 14.1财务分析依据 65 14.2成本估算 65 14.3营业收入和营业税金 66 14.4财务盈利能力分析 67 14.5借款偿还能力分析 67 第15章 风险分析 69 15.1灾害性气候风险 69 15.2市场风险 69 15.3技术风险 69 第16章 结论与建议 70 项目简要 1.1编制目的 本报告以有关国家（省）标准和我市相关规划为依据，结合我市经济建设和新科路（雪峰西路-城路段）现状以及周边区域的规划情况，在充分调研、全盘考虑的基础上编制而成，主要目的如下： 1、争取获得计划管理部门的认可，作为建设项目投资决策的依据为建设项目主管部门与各有关部门商谈合同、协议的依据作为建设项目补充地形、地质工作的依据中华人民共和国土地管理法(2004-08-28) 中华人民共和国安全生产法(2002-11-01) (1996-06-04) 4、中华人民共和国城乡规划法（2008-1-1） 1.3.2技术规范 1、《工程建设标准强制性条文》《城市道路交通设计规范》GB50688—2011） 6、《公路沥青路面设计规范》（JTGd50-2006） 7、《公路路基设计规范》（JTGD30-2004） 8、《无障碍《道路交通标志和标线》GB5768—2009) 10、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） 11、《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002） 12、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 1.3.3项目依据 1、####市市域总体规划（2006-2020年） 2、####市中心城区道路网规划（2002-2020） 3、本院与####市江东开发建设管理办公室签订的委托合同 4、新科路（雪峰路雪峰路-雪峰西路）市政工程0+929.015，道路南北走向，项目建设总全长约为902米。 地理位置图 1.3.2主要建设条件 项目主要建设条件优越，施工条件良好，建设资金充裕，不受主要建设条件约束 1.3.3主要技术指标 道路等级：城市主干路 道路建设起点：雪峰西路 道路建设终点：西城路 道路建设长度：约902米 道路宽度：49米 横断面形式：两块板 机动车道数：双向6车道 设计车速：50km/h 项目总投资：6636.9万元 1.3.4项目投入资金状况 具体估算见下页表11-2。 本工程项目总投资6636.9万元。 其中：工程费用5224.3万元，占78.7 %； 其它费用1093.7万元，占16.5 %； 预备费315.9万元，占4.8 %。 项目背景 2.1区域背景 随着####城市的不断发展，城市规模不断扩大，各项基础设施建设发展快速，成为推动经济持续快速发展的强大助力，特别是城市中各类等级的城市道路，为####市人流、物流的快速流