爱心护理院--施组讲述.docVIP

第一章 施工组织设计及施工方案 一、编制依据 1．山西爱心护理院工程B-1号、B-3号、B-4号、B-5号公寓楼、B-1至B-4配套服务楼、地下车库工程施工图； 2．本工程招标文件、工程量清单、答疑文件中提供的资料和要求； 3．国家颁发的强制性标准及有关施工规范、验收标准等； 4．山西省建设主管部门的地方法规和文件； 5．施工现场实际状况、公司的施工能力。 二、工程概况 1、建筑设计 1.1、本工程为山西爱心护理院工程B-1号、B-3号、B-4号、B-5号公寓楼、B-1至B-4配套服务楼、地下车库工程，位于迎泽西大街虎峪河南侧。 1.2、本工程建筑总面积103936.95m2；投资额约2.9亿元；其中B-1号公寓楼26410.23m2，高94.3米28层；B-3号公寓楼14496.89m2；高91.1米27层；B-4号公寓楼1916.39m2；高91.38米27层；B-5号公寓楼14196.65m2；高91.25米27层，均为剪力墙结构。B-1配套服务楼2810.36m2,高13.5米3层；B-2配套服务楼2483.03m2,高13.5米3层；B-3配套服务楼1758.19m2,高13.5米3层；B-4配套服务楼1690.19m2,高15.3米3层；地下车库20922.02m2,高4.5米1层；均为框架结构。 1.3、建筑等级：建筑设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。 1.4、墙体工程 地下室部分：外墙为抗渗钢筋混凝土墙体。内墙除钢筋混凝土墙体外，填充墙及隔墙为加气混凝土砌体。 地上部分：主楼墙体为钢筋混凝土剪力墙，外墙填充墙、内墙填充墙、内隔墙为加气混凝土砌块墙，M5砂浆砌筑。 1.5、防水工程 本工程地下室防水等级为二级，防水做法为两道设防，第一道为抗渗标号为P6的钢筋混凝土刚性防水，第二道为柔性防水层，采用防水卷材，保护层采用细石混凝土。 屋面防水等级为Ⅱ级，采用两道防水设防，防水耐用年限15年以上。屋面采用防水卷材。 1.6、门窗工程：所有外门窗均采用中空玻璃塑钢窗，玻璃为12mm厚空气层中空玻璃。 2、结构设计： 结构类型：地基为钢筋混凝土灌柱桩。主体为钢筋混凝土剪力墙结构、框架结构。 三、施工管理目标 1.质量目标 若我公司有幸中标本工程，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，以ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系为标准，按项目法组织施工，充分发挥我公司的优势，全面履行施工合同中的各项承诺。 本工程质量标准承诺为为合格。 2.工期目标 工程计划自2015年10月4日开工，计划于2017年10月23日竣工，日历工期750日历天。 根据招标文件要求，我公司根据自身综合实力，结合本工程特点，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在750日历天内完成合同约定的全部施工任务并交付业主使用。 故现场临设的布置，施工方案及进度计划，要充分考虑到现场环境和各种因素，并结合我公司的综合实力和管理优势，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。 3.安全文明施工 若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，轻伤率控制在1.5‰以内，结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我公司独树一帜的标化工地形象，争创文明工地。 四、施工部署及主要项目施工方法和技术措施 1．部署原则 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。 加强施工过程中的动态管理在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2．施工顺序及施工阶段划分 2.1施工顺序 针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后装修，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 基础施工，主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砌块砌体、屋顶结构的施工等。 装饰、安装施工分阶段及时插入。 主要施工顺序： 标准层：测点放线→复核→施工缝处理→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。 砌块砌体施工：清理→放线→砌墙体，墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温→砌竖井墙体。 内装饰：结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门、窗框→各类管道水平安装→管道试压→墙面