动力地产杭州理想嫉囊园营销策略提报.pptVIP

交房后： 3、展开以家庭为单位的营销模式 展开“2011品质服务年——理想家园社区服务体系启动” 通过此类在民间参与度、关注度均最能引爆社会话题和公众参与的活动，引发社会对本案广泛关注的同时；宣扬理想家园的园区服务体系，为本案在项目建筑品质之外，从服务品质上加分 计划系列活动主题： 4月-6月 “理想家园温馨美食节” 7月-8月“理想家园纳凉越剧节” 9月-10月“理想家园清凉啤酒节” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四、阶段策略解析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 理想家园2011年推广硬质节点 2011年3月底 交房 2011年4-8月 剩余房源去化 2011年9-12月 5#楼新推房源开盘 2011年3月 4月 6月 8月 10月 交房 景苑5号楼开盘 阶段一：交房前 阶段二：交房后 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 阶段一 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 阶段一 时间：2011年3月-4月 主推产品：住宅+商铺 营销目标：以5#楼重新包装切入，重新引发市场关注 配合理想家园顺利交房，理想家园剩余房源的去化 营销主题：”品质之上，生活依然梅堰河“ 营销手段：以项目5#包装为切入，重新引发市场关注，同时配合区域 强势媒体传播； 同时展开系列老业主活动：看房有礼等活动，充分挖掘老客户资 源，完全发挥老业主自身的示范作用以及以老带新的联动作用 传播通路：户外、硬广、DM、电视杂志、短信、网络 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动一：看房有礼 活动时间：2-3月（以周为单位开展） 活动目的： 1、通过交房节点，为项目后续推盘在短时间内聚拢人气与关注度 2、通过老业主本身的示范效应，为实现口碑传播以及客户以老带 新创造营销氛围与现场想象空间 活动要点： 甲方需事先明确老业主看房及带客人看房的奖励等级和兑现方式 活动关键：老业主看房及带客的奖励 媒体配合：通过临平本地主流纸媒、网媒进行活动预报并实时跟踪 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动二：理想生活未来蓝本畅想恳谈会 活动目的： 1、引爆看房热点 2、通过老业主对未来生活蓝本畅想这一话题导入本案的产品卖 点，继续为后续交房与推盘制造舆论氛围 活动时间：2011年3月（交房前） 活动形式：业主中的意见领袖小范围的座谈交流 活动要点：对老业主关于理想生活未来蓝本畅想结论的充分运用和放大 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 媒介策略 户外 报纸 夹报/DM 短信 网络 电视杂志 配合交房节点及项