2014天津天房陈塘项目营销策划报告155p要点.pptx

天房陈塘项目营销策划报告 2014.7;Just Real Estate ;;;;;;;;;Just Real Estate ;;;;;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;梅江;;;;Just Real Estate ;大 沽 南 路;8;;;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;Just Real Estate ;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;;Just Real Estate ;;;Just Real Estate ;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;;Just Real Estate ;;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;;;;Just Real Estate ;;;;;;;;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;健康的家;目前金侨项目仅采用新风系统硬靠科技住宅 我们如果能够提供更多的科技元素加入精装修中 将极大的丰富产品特点 建议将以下技术融入本案的精装修方案中;霍尼韦尔智能家居;外墙保温材料——加气混凝土砌块;;健康 的活;您 是否有过 这样的生活体验？;健身卡一办一年却从未将次数用掉过？;有了健康的家;喜欢跑步？那么我们就将小区环路打造成慢跑道！;喜欢球类？那么就设置一个羽毛球/网球馆/篮球场！;喜欢高尔夫？那么利用坡谷景观打造一个小型的MINI果岭！;喜欢散步？那么利用内部环道打造一条鹅卵石小路！;考虑了大人;;根据使用者喜好排序选择内容(玩具器械品种);;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;Just Real Estate ;;案名1 尚品+ Slogan1 处处加 健康家 ——“对项目各种+的全面概括” “处处+的品质、健康住宅” “卖点清晰 便于解析 演绎丰富 输出简单” ;案名2 摩尔more+ Slogan2 O2more绿色more健康more品质more ——“多一种想象的高端社区” “国际范儿十足” “广告表现更具特色 更年轻化” ;案名3 天房-郁江道6号 Slogan3 划郁江为界 缔造10年新传奇 ——“充分体现新梅江扛鼎之作的霸气、延续10年梅江传奇的决心” “与其它区域充分区隔 避免客户误判” “记忆点深刻 充分利用品牌优势” ;案名4 都市绿洲（城市绿洲） Slogan4 千亩绿肺 私家秘境 ——“主打环境牌” “充分体现新梅江城市绿洲+社区内大面积中央绿化的优势” “简单暴力 方便记忆” ;Just Real Estate ;营销八条线;;一次热点首开;;;;;;;小众层面——精准圈层客户 外展广泛布点 依托客户区域在商场超市广泛布点 派单撒网——依托外展进行范围型清扫 短信、电开辅助;;;;;;突破微信的传统模式，用优良的展示效果，使客户能够快捷详尽的了解到项目的各个方面。;2.粉丝互动类;3.推广分享类;3.推广分享类;4.活动体验类;;;;;建议采用“1个置业顾问带10个小蜜蜂”的组合形式， 对河西区、河东区住宅小区进行有规划、有节奏的挨家挨户扫楼、插车、扫商铺的大规模挖客行动， 深入挖掘目标客户！;①指定区域发送短信：