惹目地产石家庄北档脑营项目推广策略提案.pptVIP

北翟营项目推广策略提案 客户方：南海控股集团 提案方：惹目地产顾问机构 Sep.2010 市场小结 刺激消费，加大投资的大背景下，开放宽松的经济主调方向不变，但局部调整不可避免；（如投机抑制政策） 影响地产市场因素空前复杂，未来短期波动，但长期稳定。 石家庄地产版块 欧式主题在营销方面的应用： 名画、红酒、电影、音乐、罗马 柱、庄园、宫廷、喷泉小广 场…… 思想之城 欧式高端主题建议 ——石家庄目前已被证实的为市场熟悉、认可程度高的建筑风格； ——最能够为后期营销推广工作提供支持； ——与项目简欧建筑基调相协调； ——建筑模式成熟，可操作性强； ——符合本地块资质。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 菁英之城 公园时代的年轻力量 公园： 结合本地块公园优势，叠式楼小户型特征，以及高单价低套价的特点，主打生态、菁英牌。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART 3—执行 Perform 营销计划 推广计划 售楼部建议 公关活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 9月 10月 12月 1月 11月 2月 春节2.3 系列推广及活动事件贯穿过程。 入市准备、筹备期 咨询、积累 转签（12.20） 去化、积累 确定公司（9.15） 临时接待中心开放（10.20） 售卡（11.20） 售卡 5日筛选期，暗线团购（12.15-20） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【营销节点推广安插计划】 10.20 11.20 12.20 前期筹备 咨询、积累 维护客户+售卡 物料制作 媒体联系 户外、围挡 报纸广告 广播 短信播报及时信息 网络发布信息 VIP卡推介会 看房活动 集中入市 依赖硬渠道支持 网络二选一（同时加入新网络） 酌情增加短信 贯穿活动 根据销售情况,酌情调整策略 蓄客、认筹 高潮一：临时接待中心开 放，整盘大形象亮相， 强力冲击市场。 高潮2：VIP卡认筹开始，随 着项目价值的提升，输出售 卡信息。 2011.2.3 春节 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 售楼部——体验式营销！ Sales department, experience in marketing! 体验营销，眼见为实 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目的全新亮相，售楼部开放，“价值工地”呈现。 我们要把客户吸引到现场去体验： 手段一：积极的工地现场包装与工程进度； 手段二：售楼部精装、尽早开放； 手段三：系列的售楼部现场活动。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 关键词：酒店式、欧式建筑元素 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . C