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【2017年整理】时代水岸康城推广策略46p
见缝插针，炸弹营销！
——时代·水岸康城推广策略 ;前言：
推广通路没打开？
前期蓄客量不足？
解决问题才是王道！
;PART 1
ABOUT 有何症结？
;中成发现，项目存在3个问题;为此，我们从以下3个方面来突破：;项目核心价值梳理;;项目名称;项目名称;项目名称;超高绿化率；
小户型、大空间，超高使用率
双铁物业，精致配套；;项目定位：
城西双铁上青年多功能主题郡所;演绎青年动感生活计划;演绎青年动感生活计划;目标客户梳理及定位;置业经历：首次
年龄段：20-28岁
经济情况：家庭月收入约3500~5000。单身或新婚家庭，支付能力有限。
职业构成：区域产业带的职工、医教、个体商户、大城西企事业单位职工
购房关注因子：
要求不高、居住及时性、公交系统、现有配套
消费习惯：
喜欢夜生活。
信息主要渠道：手机、网络。;置业经历：二次置业，重视宜居性
年龄段：25-35岁
家庭结构：初婚家庭，2~4人
经济情况：6000以上，有一定储蓄但不多，处于事业上升期，收入稳定但支出较高的阶段。
职业构成：企业中管、公务员、大城西企事业单位职工、医律教、个体商户
购房关注因子：
功能性、经济性、增值性、品牌度、配套成熟
消费习惯：
多为有车族，喜欢近郊旅行、休闲
信息主要渠道：电视、报纸、网络;项目名称;*;*;项目的通路建设 ;;通路的建设，首先要明白：
我们的客户在哪里？
怎么去吸引到客户？
怎样促成客户成交？;客户在哪里;;;最有可能对本项目截流的项目——上善天成，对外报价才4100元/㎡ ；
维吉利亚的意境区已经基本呈现，接待中心设置在人流量较大的西华大学西门主干道上，形象不错，对外报价4000多点儿的均价。;;;;; 活动类别;;艺景区打造;洽谈区;全方位覆盖无限网络
进口分户式新风系统
进口变频给水水泵
高档断桥铝合金中空玻璃窗、窗滑撑/滑轮
智能监控系统;;;;项目名称;10月底---11月底;1、我们目前户型的宣传：1变3，2变4？刚需客户群体是否需要5房？
2、2.4mX2.4m=5.76㎡，2.67mx2.7m=7.16 ㎡ ，这样的卧室尺寸和面积是否能正常使用？
3、是否需要为了追求户型的功能性而放弃基本的舒适性？;;;;*
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