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选址意见书2012-6-29 18:34:57??来源：天津市规划信息中心??浏览次数：2750??共 1 页?一、行政审批主体名称????天津市规划局二、行政许可事项名称选址意见书三、法律法规规章依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。2、《天津市城乡规划条例》第四十三条、第四十四条。四、申请该行政许可事项应具备的条件建设项目应符合国家安全、环保、文物、水利、防震、防灾、气象等法律、法规的有关规定。五、应提交的全部申请材料目录（一）建筑工程1、选址意见书申报表（建筑工程）；2、建设项目申请报告或相关批复文件；3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；5、其他需要提供材料（涉及国家安全、环保、文物、水利、气象、防震、防灾等法律、法规规定的一项或多项审核意见）。（二）市政工程1、选址意见书申报表（市政工程）；2、建设项目申请报告或相关批复文件；3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；5、其他需要提供材料。一、行政审批主体名称????天津市规划局二、非行政许可审批事项名称????修建性详细规划三、法律法规规章依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第二十一条：城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。2、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城市规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。3、《天津市城乡规划条例》第十五条。4、《天津市城乡规划条例》第五十一条。四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件（一）建筑工程修建性详细规划（含总平面设计方案）1、取得选址意见书或规划条件。2、国有土地使用权出让的项目，需取得建设用地规划许可证（可并行办理）。（二）市政工程规划方案取得选址意见书或规划条件。五、应提交的全部申请材料目录（一）建筑工程修建性详细规划（含总平面设计方案）1、修建性详细规划方案申请表；2、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地形图2份和电子文件；3、涉及国有土地使用权出让的提交土地出让合同；涉及国有土地使用权转让的，提交转让合同；4、建设用地面积大于2万平方米，或者建设用地位置特别重要的建设项目，应当提交修建性详细规划（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份；其他建设项目应当提交总平面设计方案2份，电子文件1份；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。（二）市政工程规划方案1、市政工程规划方案申报表2、市政工程规划方案及电子文件。其中选线规划、修建性详细规划（总平面）提交方案2份，路径规划、管线综合规划和供地类建设项目规划提交方案6份。图纸比例要求：市内六区、环城四区及滨海新区，选线规划1/2000，管线综合和路径规划1/500；其他地区，选线规划1/10000，管线综合和路径规划1/1000或1/2000；供地类建设项目规划1/2000；3、路径规划、管线综合规划和修建性详细规划（总平面）还需提交1/500实测地下管线地形图（含规划路网）2份、电子文件1份；4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；5、其他需要提供的材料。