钦州市灵山盛世名玫呐传播价值策略案.pptVIP

盛世名门传播价值策略案 * 盛世名门是谁？怎样走出传统项目？ -　　　　---传统的项目打产品？打地段？于是价格红海中获利甚少; 为什么不用想象力开辟一片 弱竟争状态的高价值蓝海?! 广西湘桂房地产:有着雄厚实力的新人居开拓者! - ---企业品牌及项目的三个想象前题: A\开发的起点是什么?!----城镇 B\开发的理念何在?!----广西泛北部湾城市化建设的 标杆项目，灵山县乃至钦州市高尚现代生活的领跑者 C\开发商的承诺何在?!----持续创新,不断去做精品,这就是湘桂! 02昊然风景是这样引爆活动的! 一、项目传播定位 二、推广策略 三、阶段性推广计划 四、媒介投放策略  项目区域：灵山位处泛北部湾经济圈中，该经济圈包括围绕北部湾海域的中国广东省雷州半岛、海南省西部、广西南部沿海和越南的北部沿海地区。灵山地处位置独特，交通便利处于一个交叉位置，成为泛北部湾经济圈中“一小时经济圈”项目位置：项目位于广西壮族自治区钦州市灵山县城燕山南路与新竹路旁，丰收路以西，面向鸣珂江，背靠小鹤山，是灵山县新老城区交汇的黄金地段，交通便利、区内外配套十分完善。项目特性：立足灵山，成为一个城市的名片，同时却超越城市，一个与泛北部湾对话的大型集群的风尚之城。 因此，一切都要超越，…. “先撒后收”的推广策略：针对灵山以及周边钦州及浦北地区以及南宁范围进行传播，占领市场的制高点，一方面让消费者对项目本身有一个认知，同时也让行业内产生关注；然后通过每个区域的不同特针，采取有针对性的推广策略，进行一一攻破，赢得销售的成功。 推广方式 报纸\软文：可适量投放报纸广告，利于前期形象铺垫及后期产品信息传递，同时可配合软文进行炒作。其中可选折 短信：短信作为一个便宜快捷的宣传方式，既能准确传播项目信息又具较大覆盖面，在项目重要节点及产品促销时可进行短信投放。 外部环境：1、可树广告牌以及长距离5米高异型围墙，扩大影响，让人能联想到内部楼盘的气质，突出尊贵大盘形象气势。2、加强各路度段到楼盘，沿途吊旗、路牌、指示系统形象包装。 NO.1千呼万唤未出来  影视广告 创意表现点：紧扣产品优势及项目特性展开创意，以一种艺术化的手法传达 “超越，城市之上”的广告形象。 影视广告可在接待中心滚动播放。 通过专题片火新闻节目形式，可及时报道“盛世名门”项目活动及信息，让更多人关注。 通过与泛北部湾的专题片与项目结合，进行联合炒作。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现场包装： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 内部环境 1、园林、主题景观园林形象指示。 2、游泳池形象包装： A、围墙增加绿树，换水、游泳设施，营造生动氛围等。 B、游泳池自身设施建设。 4、样板间装修：现代时尚氛围，突显主人品味身。 5、花园、道路：统一指示系统，大气、简洁，现代。 6、统一楼座、楼层间号等指示系统的现代简洁格调 7 、社区导视系统: A 、全部双语标识 B 、国际流行用语及标准标注体系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose