长沙市嘉宇盛世华盏穆整合推广方案.pptVIP

嘉宇·盛世华章整合推广方案; 纵观长沙楼市，群雄逐鹿。如何在日趋激烈竞争中突围而出，已然成为每一个项目最重要的问题。 嘉宇·盛世华章传承了华夏文化的精髓，在各种建筑风格漫天飞舞的今天，坚持走中国特色建筑这条道路。 但是，新晋楼市星辰要在整个星城地产的天空绽放璀璨光芒，占据一席之地，也决非易事。;三 个 字！; 树 品 牌 ！;一 个 字！;品牌推广广告执行者。; 市场; 市场; 市场;通过对市场的调查挖掘，我们对本项目做出如下分析： ; 市场; 市场;通过对市场的分析挖掘，我们再从本项目入手：; 潜力; 潜力;我们要继续挖， 出我们的机会：;竞争对手（一）;万科西街花园;竞争对手（二）;长远·华樟名府;竞争对手（三）;绿城桂花城;竞争对手（四）; 从以上部分楼盘资料，和区域市场掌握的情况来看，本项目定位于中式建筑风格的思路是完全正确。在目前区域市场内大盘云集，品牌地产商鏖战正酣，长沙大部分楼盘都倾向于走国外风格路线时，嘉宇·盛世华章继承了前期开发楼盘的经验，坚持走新中式风格的路线，此法为以正为奇，在深度挖掘中国传统文化的基础上，再引入新型的高新元素，提高楼盘性价比。因此在我们做楼盘推广时，不断挖掘机会往往会有意想不到的奇效。 下面我们再从项目本身入手去寻找机会。; 机会; 机会;但机会摆在我们面前的时候，客户在哪里呢？因此我们还要; 客户; 到客户了！：租户（白领）; 到客户了！：移居者和投资客; 还要续继挖下去！挖特征、挖观念！;人：他们是谁？ 一群知识创造财富的知本精英白领： 高科技、IT人，管理人士，商界精英，高级职业经理人、 信息咨询产业人士，金融、证券业人士、教育产业的高知阶层等。 他们的年龄段在26-40之间，大多数以一次置业为主。;需求：他们需要什么？ 一种支持节奏生活的条件； 一种优于众人的生活地位；一种追求高品质的生活享受； 一种创造灵感的生活方式；一种高智慧的生活品味； 一种享有成熟和成功意义的生活价值； 一种成就生活和事业的绿色生活环境； 一种易于族类沟通的社区语言…… ; 心理特征： 宁静而婉约,智慧而凌厉,成熟而哲理。 对生活方式有多元的选择。渴望随心所欲。 人与高科技的和谐、人与绿色的和谐、人与时间的和谐。; 生活习惯: 喜欢新潮时尚富有个性的打扮。家里是极具文化气息的 摆设,看的是时尚类杂志,喝姜汁水时没忘记在杯沿上挂上一片薄柠檬。 回到家里马上关手机,让电话机永远设置留言状态。 老婆,简约而充满智慧,淡淡的,冷冷的,幽幽的调子,很CYBER。 她的丈夫喜欢有品味的女人,是一个不张扬有个性有味道的男人, 豁达而坦荡,清澈的眸子,笃定的人生态度。他们的家简单、出色而另类, 很感性,很细致,很地道。他们不浮燥,晓得张弛有道。他们把家看作爱情 的港湾,但他们只会很智慧地长相厮守。他们不乱花钱,但为了更有情调 却花上两万元买了一套喝茶用的法兰西桌椅。他们认为只要用心来看, 世间万物都有爱情，都有灵感。 ; 喜好:设计布置房子是我的爱好之一, 我喜欢精雕细琢,既消磨时间又有乐趣,而且收获也是看得 见摸得着的。况且,与其让我慢慢地琢磨别人的心情,我宁愿做一些 简单的手工活儿。 ; 性格特征:假如要我耐心地了解另一个人的感受, 我宁愿保持沉默。不善交际也并不孤独,要沟通就得 心灵共鸣。与其让我慢慢地琢磨别人的心情, 我宁愿做一些简单的手工活儿。我觉得人要能守得住自己, 不然什么风都能把你卷走。将来？将来的事谁说得清？ 我不想为将来可能或不可能发生的事儿,从今天就开始喜或悲。 只想做一个简单的中国人。; 社区语言: a.常常提到的关键词：值得去爱的有多少人？ 有多少词可以克隆？ 泡什么吧？ ICQ/后现代/韩剧/信用卡/星相/BLUES/ 摩卡/卡布其诺咖啡/红酒/D版/网球/自驾/旅游/爬山/八人晚餐/上网/ 《猜火车》中的独白…。 b.热衷说的名字：肖邦/迈克尔·波顿/李安/莎拉布莱曼/罗兰·巴特/ 昆得拉/史诺比/丁丁/村上春树/邓丽君/王家卫…。 c.热衷看的书：《与毕加索喝咖啡》/《麦田的守护者》/ 《生命不能承受之轻》/《城市画报》《红、白、蓝》/《哈利·波特》/ 《周末画报》/王小波的《黄金时代》/《挪威的森林》…。 d.热衷听的歌：《燃情岁月》原声带/笨猪跳/爵士/蓝调/三大男高音/ 《爱你九个星期半》/邓丽君之声…。