第一章工程综述讲述.docVIP

第一章 工程综述 工程概况 重庆南开中学商业步行街改造工程分为两大部分，即南开中学循环道工程和步行街改造工程，总用地面积约18576.5m2；由我司承建的步行街改造工程B、C区位于重庆市沙坪坝区原南开商业街，用地北侧为南开中学，南侧为即将改造的沙坪坝法院地块及立海大厦，西南侧经过一片现有住宅与渝碚路相接，东侧为沙坪坝小龙坎新街。 B、C区具体工程概况见下表： 工程名称 B区 C区 总建筑面积（㎡） 54326.70 21930.69 地上建筑面积（㎡） 46757.27 20540.93 地下建筑面积（㎡） 7569.43 1389.76 总高度（m） 99.90 94.60 塔楼数量（栋） 3 1 总层数 34 32 裙房层数 4 3 塔楼层数 28 28 地下车库层数 2 1 地下车库高度（m） 10.5 4.5 框支柱、框支梁抗震等级 一级 二级 19.300以下剪力墙抗震等级 / 二级 19.300以上剪力墙抗震等级 / 三级 20.300以下剪力墙抗震等级 一级 / 20.300以上剪力墙抗震等级 二级 / 地下室中超出主楼范围框架抗震等级 三级 三级 裙楼框架抗震等级 一级 二级 其中裙房为商业用房，塔楼为住宅。该建筑抗震设防烈度为六度，结构形式为部分框支－剪力墙结构，建筑物安全等级为一级，建筑结构设计使用年限为50年。地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为一级。 基础形式：独立柱基＋人工挖孔灌注桩＋条形基础，以中风化砂岩为持力层。B区中风化砂岩饱和抗压强度为标准值为22.7 Mpa，中风化砂岩地基承载力特征值为6.81 Mpa；C区中风化砂岩饱和抗压强度标准值为19.3Mpa，中风化砂岩地基承载力特征值为5.79Mpa。不同的基础砼强度等级具体详各区施工图。独立柱基嵌岩深度为500，桩基嵌入中风化岩石深度见灌注桩参数表，筒体基础及挡墙基础置于中风化岩层并嵌岩处理。 主体主要建筑做法： 部位 采用的主要做法 屋 面 上人屋面刚性防水层屋面、不上人屋面刚性防水层屋面、行车屋面 顶 棚 水泥砂浆喷涂料、混合砂浆刷乳胶漆 卫生间 防滑地砖楼地面、楼地面防水、墙面防水 车 库 水泥石屑楼地面、地下室防水、地下室外墙防水 外墙立面 外墙面涂料饰面、外墙砖饰面 户内所有房间 水泥砂浆墙面 注：所有做法具体参见建筑施工图指定的西南图集 B、C区主体砼强度等级 B区主体砼强度等级 部位 框支柱 墙 框支梁 框架柱、框架梁、板 基顶～24.200m C55 C55 C55 C30 24.200～38.700m C30 C45 C30 C30 38.700～53.200m C30 C40 C30 C30 53.200～67.700m C30 C35 C30 C30 67.700m以上 C30 C30 C30 C30 C区主体砼强度等级 部位 柱 墙 梁 板 基顶～13.800m C50 C50 C30 C30 13.800m C50 C50 C50 C50 13.800～16.700m (除筒体外的墙肢) C55 C55 C30 C30 13.800～16.700m （筒 体) C50 C50 C30 C30 16.700～19.600m C50 C50 C30 C30 19.600～39.900m C45 C45 C30 C30 39.900～63.100m C40 C40 C30 C30 63.100～80.500m C35 C35 C30 C30 80.500m以上 C30 C30 C30 C30 注：地下室外墙采用掺GNA膨胀剂的补偿收缩混凝土，GNA掺量为水泥用量的8％，C区混凝土等级为C40，抗渗等级为S6 ，B区混凝土等级为C30，抗渗等级为S6。 该工程建设单位为重庆南开中学校，设计单位为广东省华城建筑设计有限公司，地勘单位为中国建筑西南勘察设计研究院重庆分院，监理单位为重庆新鲁班工程监理有限责任公司，施工单位为重庆第三建设有限责任公司。 二、施工条件 1、三通一平基本完成，具备入场施工条件。平基工程已完成，施工电源和用水已接至施工场内，基本满足施工需要。 2、施工车辆从校内进入，应加强协调管理。 3、施工场地狭窄，施工平面布置难度大。根据现场实际情况，C区基础施工期间施工临时设施无法在施工区域布置，机械设备、材料堆场等只能暂时布置在C区北侧南开中学学生公寓楼旁边空地上，待南开中学循环道工程竣工后再进行搬迁。前期施工只能采取流水施工作业，自C区向B区进行基础分段施工。 4、拟建建筑物四周都有已建建筑物，施工时应加强安全防护。 5、B区东、南、西三侧存在高切坡，施工时应注意安全防护。 三、施工特点 1、本工程基础