上海浦江智谷开盘推为广期计划书.docVIP

浦江智谷 开盘推广期计划书 2006年9月－2007年2月 推广节奏 2006年9月至2007年2 月为浦江智谷的开盘推广期。这一阶段，我们将整合重要的推广渠道，以时间节点对开盘推广期进行一系列整合渠道： 开盘前后重要事件： 9月21日 中德可持续节能建筑交流会 德国交通、建设与城市发展联邦部长向2006上海汉堡生态建筑展浦江智谷项目颁发德国建筑物节能认证证书。 10月中旬 “浦江智谷”1号楼项目开盘 周边环境绿化配套基本建成，样板房装修布置完成，目标客户亲身体验舒适感受。 11月8日 上海－汉堡建筑生态展 届时会有大批人群进入“浦江智谷”商务园参观了解其五大健康节能建筑。 推广节奏： 推广战略 浦江智谷商务园将通过一下4种手段来进行开盘推广期的全面、系统的包装和推广，并且更侧重于新闻策划推广，将4种战略手法同时运用推广，形成整合推广的立体传播，更有强效性地推动和促进开盘销售。 推广渠道 新闻策划推广 公关促销整合 网络渠道营销 项目现场导视 广告媒体投放 预热期 9.15.－10.10. 1轮 健康节能建筑观摩活动 1轮 刀马旗 《新闻晨报》 《东方早报》 《第一财经日报》 《福布斯》 《哈佛商业评论》 《上海楼市》（租售情报） 《东方航空》 框架广告 开盘期 10.11－11.1 1轮 开盘典礼 1轮 现场布置和指引系统 强势期 11. 1-2007年2月 待定 主题研讨会 2轮 渠道比重 推广计划 新闻策划推广 新闻策划手法 方案：20家媒体３轮发稿 强强连手 大规模大手笔 每轮短期内整合20家以上主流涉外媒体、香港媒体、海外媒体、上海媒体、主流财经类杂志、主流网络媒体15天内进行特大篇幅的强大新闻宣传攻势报道；形成强势效应，再配合一定量的广告投放，效果十分明显。 新闻标题： 9月21日 中德“可持续节能建筑”交流会 新闻题目： 德国部长上海推广德国节能技术 绿色硅谷——浦江智谷倍受德国关注 天鹅湖给德国部长一个惊喜 第一类：产品直接关联 恒隆、鹏欣集团联手打造沪上“硅谷” 浦江智谷节能生态商务园出炉 在亲水平台欣赏办公楼水面倒影： 新概念“湖泊办公”显现浦江智谷 服务型创业基地“安家”浦江镇 30万平米浦江智谷商务园10月上市 第二类：节能生态概念 商务园打造“天蓝地绿” 浦江智谷“绿色办公”先行一步 浦江智谷：比传统建筑节能约75％ 沪上首个节能建筑群现端倪 在室内呼吸室外新鲜空气： 浦江智谷“锁定”十大健康节能技术 地源热泵：取之不尽的能源中心 浦江智谷商务园健康节能建筑倍受关注 第三类：人、建筑对话 人与建筑能有多亲密？ 浦江智谷用“游标卡尺”度量建筑与人的距离 发稿时间