城市群研究报告芜湖为合肥马鞍山徐州常州.pptVIP

限购政策 2011年，信贷、限购仍是影响市场成交量的主要政策。由于通胀预期依然强烈，房价上涨具备支撑， 只要房企资金未出现全行业性的问题，未出现金融风险，限购等措施放松可能性小，但不排除政府以其他政策取代限购。 长期看，保障房、土地供应、制度规范、资金疏导等是调控方向，将构建房地产调控的长效机制。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 六、小结 6.1 城市评价 6.2 小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 指标 宏观经济分析 房地产市场 因素 经济总量 产业格局 固定资产投资 房地产投资 人均收入 人口规模 土地市场 住宅市场 因子 GDP总量（亿元） GDP增速（%） 人均GDP 元/人（按户籍人口） 地均GDP(万元/平方公里) 三产比 固定资产投资（亿元） 固定资产投资占GDP的比重 房地产投资（亿元） 房地产投资占固定资产投资的比重 居民可支配收入情况（元） 常住人口（万人） 对人口的吸聚能力 住宅土地供应量（万平米） 住宅楼板价（元/平米） 土地溢价率 成交面积（万方） 成交均价（元/平米） 马鞍山 811.0 15.0% 62820.3 2065.2 5.0:68.0:27.0 740.3 91.3% 85.1 11.5% 23159.0 136.6 5.5% 201.5 1287.1 81.0% 51.4 6465.0 芜湖 1108.6 18.2% 48306.3 1851.4 4.4:65.2:30.4 1220.1 110.1% 291.2 23.9% 18727.0 226.3 -1.9% 379.1 1963.8 41.0% 212.9 5874.0 合肥 2702.5 17.5% 54601.5 2368.9 4.9:53.9:41.2 3067.0 113.5% 819.0 26.7% 19051.0 570.3 13.6% 436.6 2220.5 53.2% 754.7 6181.0 徐州 2866.9 13.9% 41767.6 2546.6 9.7:52.0:38.3 2049.3 71.5% 205.3 10.0% 16762.0 858.1 -11.0% 636.9 781.1 22.6% 354.4 6338.0 常州 2976.7 13.1% 82502.8 6788.4 3.4:56.0:40.6 2103.6 70.7% 447.0 21.2% 26269.0 459.2 27.3% 652.9 1980.6 34.6% 572.9 7950.0 数据全部为2010年数据 城市评价 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 指标 宏观经济分析 房地产市场 城市规划 政策 因素 经济总量 产业格局 固定资产投资 房地产投资 人均收入 人口规模 土地市场 住宅市场 区位 交通 房地产调控政策 因子 GDP总量（亿元） GDP增速（%） 人均GDP （元/人） 地均GDP(万元/平方公里) 三产比 固定资产投资（亿元） 房地产投资（亿元） 房地产投资占固定资产投资的比重 居民可支配收入情况（元） 常住人口（万人） 对人口的吸聚能力 住宅土地供应量 住宅楼板价 土地溢价率 成交面积 成交均价 在长三角的地位 高铁 限购政策 首选 常州、徐州、合肥 芜湖、合肥 常州、马鞍山 常州 合肥、常州 合肥 合肥 合肥、芜湖 常州、马鞍山 徐州 常州、合肥 常州、徐州 合肥、常州 马鞍山 合肥、常州 常州 常州 常州 常州 次选 芜湖 马鞍山 合肥 徐州、合肥 徐州 常州、徐州 常州、芜湖 常州 合肥、芜湖 合肥、常州 马鞍山 合肥 芜湖、徐州 合肥、芜湖 徐州、芜湖 徐州、马鞍山 芜湖、马鞍山 芜湖、马鞍山 马鞍山、芜湖 末选 马鞍山 常州、徐州 芜湖、徐州 马鞍山、芜湖 芜湖、马鞍山 芜湖、马鞍山 徐州、马鞍山 马鞍山、徐州 徐州 芜湖、马鞍山 芜湖、徐州