常州龙湖洪庄地块策为略提报.pptVIP

今天的提报不需要太多的市调和数据，一个太熟悉和没有对手的市场，龙湖要的是做好自己，那么再多的市场调研也只是班门弄斧，今天我们将致力于解决一些实质性的问题。 在前两个项目成功演出之后，龙湖来到城西，在兵家必争之地洪庄攻城略地，安营扎寨。80万方，是一次挑战，更是一次融入，一次龙湖与龙城常州的浪漫邂逅之后的恋爱，一次更优雅的城市解读和情感融入。常州需要龙湖，龙湖也难舍常州。以引领者的姿态对话城市这将是我们操盘的基点和出发地。 龙湖战略清晰，运作成熟，产品美轮美奂，营销自成体系， 是简单的复制还是南辕北辙式的创新 今天，我们选择突破， 以另一种姿态，发现一种在龙湖体系内的超越， 我们的思考方向是如何在不违背龙湖品牌基因的情况下，增加项目品牌的 高度和厚度？ 我们一直在思考和反问自己： 本案到底靠什么卖房子？ 卖品牌？讲产品？说景观？ 本案是龙湖在常州的第三个项目，这些已经深入到常州心里面 和生活常识中，无需多讲！也很难再讲得精彩，而一个80万方的项目 的确需要有一个有厚度的品牌支撑。 我们发现了通往成功的小秘密 炒地段 而这一切还要从2500岁的常州和历经沧桑的洪庄机械厂说起 龙城印象洪庄记忆 1、2500年古城的辉煌 常州是一座有着2500多年文字记载历史的文化古城，底蕴深厚，素有“三吴重镇、八邑名都”之称，别称“龙城”。 常州是运河文明时期的“漕运”重镇，有“三湖襟带之邦，百越舟东之会”之称，经济繁荣，人民生活富庶。 常州人杰地灵，人文荟萃，享有“天下名士有部落，东南无与常匹俦”之誉。先秦以来全国400多座城市的杰出专家、学者的地域分布，常州名列第四位。 2、工业时代江南重镇的骄傲 常州是近代工业发祥地，现代装备制造城，银领摇篮，科教名城。 造飞机、造火车、造船、造汽车 柴油机、拖拉机、装载机 自行车、电瓶车、摩托车 ······ 不知道有没有常州不能造的交通工具？ 3、长三角腾飞的落寞 伴随着改革开放，长三角的经济迅速腾飞，苏锡常经济圈就是长三角经济发展的重要支柱之一。 但新经济时代常州却被苏州、无锡赶超，且拉开了不小的差距，对于曾经的八邑名都、工业重镇一种落寞感不禁油然而生—— 常州何日再复兴？ 八邑名都的文化自豪感工业情结骨子里的骄傲渴望城市复兴的落寞感 而这一切历史的演变，又都凝聚在了“洪庄” 运河岸上的无名小渔村神秘的兵工厂制造基地城市蜕变后的改革破产2009年地王级关注地块 从1970年伊始，千年运河见证了她的喧闹、辉煌、落寞与孤寂，跟常州的发展脉络如出一辙。 洪庄， 一个曾经是常州工业化时代排头兵的龙头企业， 装载着常州人对于光荣年代一切骄傲的因素， 随着时代的变迁，逐渐退出了历史的舞台， 龙湖的进驻给了洪庄重生的希望， 以“对接世界，同步国际”的方式“复兴当下，展现未来” 落寞“洪庄”如何华丽转身，涅磐重生？ 是龙湖，为这块神秘的土地打开了尘封已久的工业记忆， 以龙湖一贯的“善待你一生”的卓越理念， 与生俱来的优雅将在情境中绽放， 回归、融入，并将引领这座城市的复兴。 是为龙城常州的辉煌再续，一次里程碑式的优雅复兴 区域文脉城市历史运河文明工业文明地块变迁当下发展未来生活 区域重生 城市复兴龙城的辉煌与龙湖的优雅将在这里激情碰撞，为城市复兴续写传奇 请继续，龙城的优雅舞步这块土地承载着龙城和龙湖的共同期许，她是龙湖的舞台，将再次见证龙湖的优雅舞步她是常州的舞台，一个继续2500年古城文明的舞台见证城市优雅复兴的窗口 主推案名 龙湖·洪庄 案名释义 以曾经的“洪庄”骄傲，见证龙城再度“起飞” 被美誉为东南名城、八邑名都，俊秀雅彦不绝如缕，东坡眷恋、乾隆大帝曾御趾亲踏的常州，历经2500年史海砥砺，运河漕运文明、近现代工业文明都曾给这座城市留下了深刻的人文印痕。 拉开历史的大幕，翻启城市的卷轴，赫然发现，项目所在地块曾是常州七八十年代工业文明发展巅峰的记录者——洪庄机械厂，作为常州曾经飞机制造的辉煌印记，它所守望与坚守的，是整整一个时代对进步的追求和对富强的执着！ 小到脚下寸土，大到家国文明，那样的时代不会重现，那样的精神却应该流传，以“洪庄”为名，既为纪念，亦为铭记！ 组团名 替代案名 龙湖·鸿庄 主推广告语 龙城的优雅舞步 广告语释义 常州，一座拥有着2500多年文化历史的古城，在每个时代，都有着自己优雅的舞步——如春秋的淹城遗址、唐代的天宁寺、南朝的文笔塔、北宋的苏东坡舣舟亭等，无不散发着每个时代的气质，述说着那些年代的故事。 而本案，龙湖地产在常州的第三大作品，80万方体量，建筑和园林均延续了龙湖一贯拥有的优雅风情，又将是常州造城史上的璀璨一