建设·新新家园整合为策略案.ppt

* 建设·新新家园整合策略案 ADVERTISING尚美佳广告／深圳4A广告联盟成员 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ！ 为“橙黄时代”寻找概念支撑！ 为7000元／m2寻找消费理由！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ？ “橙黄时代”在深圳地产市场上的影响力可谓深广，已拥有厚实的受众基础。但就“橙黄时代”所代表的成熟与现代内涵却缺乏相应的概念支撑。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “橙黄”即为成熟，指成熟的业主 与成熟的楼盘，是一种互动关系！ “时代”即现代，指现代的理念与 现代的时尚，是一种感觉的冲动！ 理解 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心概念产生！！ 新生活轴心 新价值象限 为“橙黄时代”进行详细注解是不太可能跟随传播而达到销售推动的，所以我们寻找到两个“新”来为属于“橙黄时代”的新新家园作注脚。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 根据世联的销售报告显示，前期业主非常看重物业的地段区位及环境配套。新生活轴心的提法新颖大胆，有效与市中心区其它个盘区分。 新生活轴心／诠释 体现环境与配套的优越 新生活之“新” 体现为 新市政中心 与新生活倡导者 的两个中心概念。 新生活轴心的提法自然标榜着一种尊崇的王者气度，有利于极大的提升楼盘的高档特质，为7000元／m2以上的消化提供足够的理念依据。 “轴心”则明示物业的成熟区位，是举足轻重的“轴心”领地。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新价值象限／诠释Ⅰ 体现建设控股的创新精神 “新价值象限“指贴切于建设控股的建筑创新，管理创新．结构创新，全面引发的观念创新，市场创新和功能创新，最终形成独属于新新家园的新价值观，突破对常规地产概念的习惯性认同。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. A：新技术清水混凝土工艺使室内空间加大，购房者在买到相同建筑面积的房子时，新新家园无疑多出了更大空间。 B：新理念日式物业管理服务，使深圳的购房者在入住后，即可享受世界上最精细与最东方化物管服务，同时，日式物管还以一流的物管设备与一流的人性管理相结合，全面建立物业管理的新高度。 C:新投资概念的完善，引导购房者的投资增值意识，并设立相关服务链以更紧密的售后跟踪服务，协助客户完成租赁与赎买等超前服务，实行代租、代管、代收的服务承诺，建立抗风险保障机制，从而使投资概念在新时代的置业者心目中落地生根。 新价值象限是由层层递进 的“新“字来实现和构成的 新价值象限／诠释Ⅱ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新生活轴心的演绎过程Ⅰ 自1999年中心区概念的楼盘正式启动以来，福田中心区的楼盘已成为全城置业热点。 到2001年时，中心区物业可谓陷入了“战国时代”，同质化的楼盘竞争激烈，当年的市场宠儿不再被人追捧，深圳置业者的热切目光转而投向整体环境质素较高的华侨城以及深圳湾片区。 而中心区物业则突出体现在“成熟”与“完