济南通道山水泉城项为目营销推广案.pptVIP

第一阶段：整合期 （2012年3-6月） 分阶段推广执行简析： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广目的：充分整合项目现有产品资源，包装升级，重新定位产品形象，重新集中上市。 推广主线：“2012通道·山水汇VIP专属生活区” 宣传卖点：产品升级、豪宅属性、专属会员、全新载誉登场 推广战术：累积性传播，拓展影响面！以报纸（具体报纸？）、广播（具体波段？）、户外（路旗、广告牌）、春季房产交易会为主，辅助短信等小众媒体 事件营销：“新邻里业主沟通会”、“山水汇专属VIP业主俱乐部发布暨山水印象派摄影” 预期效果：拉长时段，充分蓄客，将剩余大户型平稳消化 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二阶段：深化期 （2012年5-7月） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广目的：以产品推介会为手段，强化产品附加值及品质，将产品卖点反复深化到目标客户心中，展示高档豪宅品质及业主不俗的气质与品味 推广主线：具有绝对价值的感召力产品 宣传卖点：产品性价比、高层视野、入户花园、智能家居、装修套餐计划 推广战术：关联性传播，强化对比！各大媒体集中式推广，信息互动宣传 事件营销：“山水泉城产品品质鉴赏会”、“会员俱乐部成立” 预期效果：产品升华，进入热销，塑造“买豪宅就到山水泉城的气概” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三阶段：升华期 （2012年8-10月） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广目的：加大营销力度，整合各项有效资源，使其影响力与口碑宣传力度最大化，以全方面促进销售 宣传卖点：山水泉城文化奥运、通道实验学校招生、10月金秋游季 推广战术：持续性传播，保持接触！时值伦敦奥运会，媒体宣传多以奥运为主，故此，建议卖场销售宣传及促销活动，促进购买决策的形成（现场渲染、集中认购、折扣促销等），以媒体宣传为辅 事件营销：“文化奥运，山水激情”系列公益活动及促销活动、通道实验学校招生、家庭教育专家讲座、10月业主旅游活动 预期效果：项目形象升华带动产品持续销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四阶段：过渡期 （2012年11-春节前） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广目的：塑造可持续性的市场竞争力，完善已售产品，为后期产品推售引线 推广主线：双重品质（产品自身与物业服务） 宣传卖点：一、二期入住、细节之美、品质之力、服务之名 推广战术：渗透性传播，实景宣传！媒体脉动式宣传，结合产品实际进程，将卖点“成熟化”，以实实在在的产品诉求，打动消费者的心 事件营销：“专家指导家装咨询会” 预期效果：“生活真品质”在章丘市场落地生根、产品附加值丰富，品质升级，为后期开发奠定良好基础。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通道·山水泉城项目 2012年营销推广案