世纪瑞博北京华银满金峪项目推广思路初次沟通.pptVIP

* * 产品造蓝景 梦境第三重 寻找世界物流城市中央生活区蓝本 芝加哥，铁运经济而催生的美国第三大城市 城市芝加哥地处北美大陆的中心地带，为美国最重要的铁路、航空枢纽 在城市初期，凭借发达的铁路网络，成为美国最大的中心物流中转站 而原铁路生活区，现在也成为该市最核心的城市经济区。 卢普区西端，中央国际生活区的高速崛起 。芝加哥城中心即卢普区位于芝加哥河河口一带，为最繁华的商业区。 在卢普区西端（芝加哥河分为南、北两支）北支与密歇根湖之间的北区 环境幽美，为高级住宅区，多各色文化娱乐设施； 拥有芝加哥市内公园，占地近5000公顷，滨湖“绿带”为市民主要游憩场所，芝加哥城郊还有大片森林保护地。 现代化的开发模式充分考虑到人居舒适度等多方面因素，最大程度保留优化现有自然生态资源，使这里成为新的宜居天堂； 生态 交通路网发达，多种交通方式将使本区域成为与城市中心互连的心枢纽； 高效 以物流经济为核心，带动多元复合产业链，产业类型密集，将形成强大的经济辐射力； 丰富 国际化居住环境，优越风尚的新生活方式，将极大吸引都市精英，加速区域新城镇式建设，形成新的生活中心； 优居 至此，以物流产业为核心而发展起来的新中央生活区逐步成型 以物流带动人流、以人流带动财流，最终成为京西南门户枢纽 生态、复合产业链，价值类型密集，加速中央生活城崛起 京西南门户的——中央多元生活城 营造远景 京西南门户枢纽区的雏形已然呈现 一个中央、生态、多元生活城正在崛起 品牌树愿景 梦境第四重 华银房地产的地产之路（02年-11年） 横向扩张 纵向扩张 园区地产 深耕西南部 双盘联动 旅游地产 02年-11年 华夏房地产事业的扩张模式探索 华银房地产 水城镇缔造者 的市场形象 开发属性休闲度假 自然资源山水价值 建筑风格托斯卡纳明快、热烈 高品质居住中心旅游地产，高品质代名词 开发属性生活第一居所 自然资源滨河价值 建筑风格英伦建筑，古典、优雅 高品质居住中心NEW TOWN新市镇，风尚人居典范 天鹅湖 满金峪 山水小镇产品线 2011华银房地产——产品线结构规划整合 山水城市产品线 天鹅湖 华银满金峪 2011华银房地产——推广战略 双盘联动 华银房地产 医疗合作硬件 社区幼儿园 知名教育引进 项目会所 有机农田 社区休闲景观 综合超市 高尔夫球场 动物园 植物园 酒店 周边配套设施 配套 社区 专项+复合 满足多元人群居住习惯及生活需求 医疗合作软件 社区班车 物业服务 2011华银房地产——社区配套及服务体系 教育配套 娱乐配套 生活配套 度假配套 服务 健康配套 各项目体主题活动 品牌整体性活动 商家合作 散点活动 文艺活动 节令活动 2011华银房地产——公关活动体系 家居团购（家居品牌）电器团购（电器品牌）自驾游（车友会） 明星活动歌舞秀 踏青团 制作并放飞风筝 夏令营 冰雕 手工DIY儿童动漫互动游戏 定位乾坤 （市场定位） 下面，开始圆梦 繁华 区域繁荣+物流经济，双重动力构建完备精彩新生活 高效 京石第二高速+地铁房山9号线，未来将形成完善发达的立体网状交通系统确保业主出行无忧 生态 拒马河三面环绕，水景资源天享，休闲价值无双 多元 86万㎡，宏大体量必将改变城市圈面貌，形成新的生活中心，创造国际风尚新生活 实力 华银地产自2002年研究开发旅游地产至今，开发实力雄厚，并凭借天鹅湖，在区域内已经形成一定影响力 [繁华] 区域繁荣+物流经济，双重动力构建完备精彩新生活 [高效] 京石第二高速+地铁房山9号线，未来将形成完善发达的立体网状交通系统确保业主出行无忧 宏大体量必将改变城市圈面貌，形成新的生活中心，创造国际风尚新生活 [多元] [绿色] 拒马河三面环绕，水景资源天享，休闲价值无双 [实力] 自2002年研究开发旅游地产至今，实力雄厚，并凭借天鹅湖，在区域内已经形成影响力 华银满金峪 华银满金峪五重价值体系厘定 至此，华银满金峪的市场定位已然明晰 其一：要抓住区域未来价值——立足京西南！ 其二：倍化项目核心（体量、大盘）价值——2011领军涞水！ 其三：拔升项目高度——铸就区域第一大盘形象！ 京西南门户第首站·中央滨河城 区域价值、核心价值、未来价值 产品整体市场定位 [项目市场定位] 我们不只是颠覆想象的城市进化 更是一个打动生活的居住梦想 结束语 * 梦境营造的解决之道 梦境第一重——区域画远景 梦境第三重——产品造蓝景 梦境第四重——品牌树愿景 四位一体 梦境营造之道 梦境第二重——规划造全景 下面，开始造梦 区域画远景 从孤岛 环京经济圈 京西南门户 梦境第一重 环首都经济圈10年后GDP将达万亿。 河北在10年之内，将在一片2.7万平方公里的土地上（“13县1圈4区6基地”），