福建泉州市区房地产市场运行情况.pdfVIP

引言 2012年转眼过半，上半年，国家依然强调调控不放松，但各地在不悖于调控基调的 基础上，纷纷出台微调政策。为促进销量，在售楼盘选择 “以价换量”，压抑许久 的刚性需求爆发。期间，楼市从年初受调控影响成交量低迷到 “金三银四”、 “红 五热六”的一路攀升，楼市变化可谓 “跌宕起伏”，开发商与购房者之间的博弈也 在不断升级； 对于泉州市场而言，紧跟全国市场脚步，呈现 “正常需求，合理回归”的景象。年 初开发商启动 “以价换量”策略，通过价格下调和各类优惠撬动销售，在信贷政策 微松以的背景下，楼市成交量经历了 “低潮——龙抬头——小阳春——平稳——红 五——热六”，可谓 “节节升高”，市场逐渐回归理性。 Contents 目录 第一部分：全国房地产市场回顾  第一节：政策走向  第二节：市场大势  第三节：房企劢态 第二部分 ：泉州市区住宅市场回顾  第一节 ：一级土地市场回顾  第二节：二级住宅市场回顾 第三部分 ：泉州市区住宅市场展望  第一节 ：下季度市场预告  第二节：下季度住宅销售预测  第三节：下季度住宅价格预测 STEP 全国房地产市场回顾 1  第一节：政策走向  第二节：市场大势  第三节：房企劢态 【全国房地产市场回顾】 政策走向：调控基调不变，适度微调保刚需 市场大势：以价换量，楼市明显回暖 房企动态：加紧推货，谨慎拿地 【政策基调】中央坚持房地产市场调控政策不放松，促房价合理回归；各地 方屡屡试水楼市微调，通过打擦边球拯救低迷楼市。 2012年房地产政策事件 2012年上卉年各地楼市微调政策 政策 政策 时间 事件 主要内容 城市 时间 城市 时间 主要内容 主要内容 国务院 1月31日 巩固房地产市场调控成果 乐山 2012.01 厦门 2012.01 常务会 调整普通住 连云港 2012.01 天津 2012.02 严格执行幵逐步完善抑制投机、 宅标准 政店 投资性需求的政策措斲 ，迕一 信阳 2012.03 上海 2012.02 3月5日 工作报告 步巩固调控成果 ，促迕房价合 日照 2012.04 芜湖 2012.02 理回弻。 松绑公积金 减税戒补贴