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香逸名苑4期施工图设计委托书
香逸名苑四期住宅区施工图设计委托书
委托项目名称:香逸名苑四期住宅区
委 托 单 位:黑龙江省顺峰房地产开发有限公司
受 托 单 位:哈尔滨工大设计院
编 制 人:黑龙江省顺峰集团技术管理中心规划设计部
审 批 人:
审 批 时 间:2011年 月 日
香逸名苑四期住宅区施工图设计委托书
1.项目概况:香逸名苑四期住宅项目位于十三号路南侧、规划街西侧,经三街东侧,那临香逸名苑三期住宅区。该项目规划总用地面积45638.4平方米,总建筑面积约86011.85平方米。
2.项目用地规划控制指标
容积率≤4.0 .建筑高度≤100米 .建筑层数≤33层. 建筑密度≤60% .停车泊位0.7/每户.
3.项目建设概况
3.1.项目使用功能及需求
4.单体建设标准及设计要求
4.1. 香逸名苑四期住宅项目施工图设计委托书(土建专业)
1 设备设施 设空调板
厨房、卫生间设变压式排烟(风)道。 2 外饰面 按效果图。采用外墙涂料 3 墙体 外墙为190mm厚陶粒砼砌外加100厚HT不然型轻质保温板(A级材料,满足节能要求)。分户墙为190mm厚陶粒砼砌块。户内墙、管道井墙体为90mm厚陶粒砼砌块。 4 门窗 1、住宅单元门:钢制保温防盗玻璃门(可视对讲系统设在门垛),宽度全部为1500mm。分户门:钢制保温防火防盗门,1000×2100mm门口。管道井门:钢制防火门。出屋面门:钢制保温防火防盗门。户内门只留洞口,不设门.
2、窗:单框双玻(南向)、三玻(北向及山墙)平开塑钢窗(颜色待定)。 5 屋面 屋面为钢筋混凝土结构层,上做保温、防水和细石混凝土面层
隔气层:sbc120防水卷材300克/平米
保温层:挤塑板.(应该为A级材料)
找坡层:炉渣混凝土.
防水层:1.5mm厚三元乙丙(三元丁)防水卷材。 6 电梯 暂按大连星玛电梯考虑,由开发商采购. 客梯:800kg,速度1.75m/s. 其中报批图 2011 年 月 日完成
黑龙江省顺峰集团技术管理中心规划设计部
2011年 月 日
1
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