金塘西堠工业集聚区综合配套项目环评.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 金塘西堠工业集聚区项目 建设单位（盖章）： 舟山市金塘城乡开发建设有限公司 编制日期：201年月 浙江东天虹环保工程有限公司 目 录 1建设项目基本情况 1 2建设项目所在地自然环境社会环境简况 8 3环境质量状况 14 4评价适用标准 16 5建设项目工程分析 19 6项目主要污染物产生及预计排放情况 27 7环境影响分析 28 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 36 9结论与建议 41 附图： 附图1 项目地理位置示意图 附图2 定海区生态环境功能区划图 附图3 项目周边环境概况及噪声监测点位图 附图4 项目周围环境照片 附图5 项目总平面布置图 附图 环保公示 附件： 附件 定海区发展和改革局投资项目前期服务联系单，定金发改窗[201]55号 附件 建设项目规划设计条件，编号：舟金规招拍挂[2013]001号 附件 交地确认书 附件 周边地块企业入驻情况说明 附图5 建设项目环保公告及公示证明 1建设项目基本情况 项目名称 金塘西堠工业集聚区配套项目 建设单位 舟山市金塘城乡开发建设有限公司 法人代表 联系人 王明琪 通讯地址 定海区金塘西堠社区 联系电话 传真 / 邮政编码 31603 建设地点 立项审批部门 舟山市定海区发展和改革局 批准文号 定金发改窗[201]55号 建设性质 新建■迁扩建□技改□ 行业类别 及代码 K70房地产业 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） / 预期投产日期 1.1工程内容及规模： 1.1.1项目由来 为工业集聚区配套满足金塘西堠工业集聚区各企业职工的住宿需求，舟山市金塘城乡开发建设有限公司拟投资万元，在建设金塘西堠工业集聚区配套项目。项目m2，适建面积14753m2m2。主要建造m2；2幢5层住宅连2层裙房；1幢上部为6层住宅下部为3层配套公建的高层住宅楼。设计住宅部分总户数100户（高层12户，多层88户），机动车停车位26个（金塘西堠工业集聚区配套项目8177.8万元总用地面积15026.6m2，适建面积14753m2，主要建造住宅楼（11幢，每幢6F）、、物业用房及配电房，总建筑面积21508m2。设计总户数250户（其中60型50户，70型82户，80型118户），机动车位75个其中室内26个，室外49个。金塘西堠工业集聚区配套项目21508m2变更为20720m2，总户数由原审批的250户变更为100户。 根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需编制环境影响报告表。为此，舟山市金塘城乡开发建设有限公司委托浙江东天虹环保工程有限公司（国环评证乙字第2026号）进行该项目的环境影响评价工作。我公司在初步资料收集分析、研究和现场踏勘的基础上，依据《环境影响评价技术导则》技术要求，通过对有关资料的调研、整理、计算、分析，最终编制了本项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 1.1.2项目建设内容及规模 m2，适建面积14753m2m2。主要建造m2，建筑高度17.3m；2幢5层住宅连2层裙房，建筑高度18.3m；1幢上部为6层住宅下部为3层配套公建的高层住宅楼，建筑高度48.3m。项目同时配套建设室外景观、绿化、道路等辅助设施。项目全区鸟瞰图见图1-1，主要技术经济指标见表1-1，各建筑物主要功能布置见表1-2。 表1-1 项目主要技术经济指标一览表 项目 指标 用地面积 15026.6m2 适建用地面积 14753m2 总建筑面积 地上建筑面积 20455m2 其 中 住宅 14920m2 配套公建面积 5385m2（包含社区用房1306m2） 物业面积 150m2 局部地下室建筑面积 265m2 容积率 1. 绿地率 % 建筑密度 % 居住户数 100户 其中 高层户数 12户 多层户数 88户 停车数 26辆 图1-1项目全区鸟瞰图 表1-2 建筑内容 主要使用功能 1#楼、2#楼 （6层住宅） 架空层 储藏室 1～6F 住宅 3#楼、4#楼（5层住宅） 及2层裙房 1层 裙房部分 物业用房、物业门厅、配电房、公共配套服务（红白喜事） 住宅部分 物业用房、单元门厅