2016中国房地产去库存_图文.pdfVIP

2016年中国房地产去库存半年考 —— 中国房地产住宅市场去库存地图 中债资信房地产行业研究团队：王旋、傅思晴、宋睿 2014年以来我国房地产调控政策以“去库存”为主题 2015年延续了前期市场化政策思路并开始全面放松刺激政策 2016年以来调控政策则是房地产去库存系列政策的进一步深化 随着本轮销售回暖 ，全国库存情况是否有所改善？ 以下我们将分别从广义库存和狭义库存的角度，对全国各省份及35 个一二三线城市的库存变化情况进行分析 ，并对2016年以来部分地 区的去库存政策进行汇总。 狭义库存：我们以国家统计局对各 城市商品房待售面积作为狭义库存， 根据国家统计局对商品房待售面积 的定义，狭义库存为已竣工商品房 至报告期尚未售出或出租的面积 广义库存 ：我们定义广义库存为累 计新开工面积和销售面积差额，广 义库存包括已竣工未售面积和在建