清单计价2012课件.pptVIP

一、工程量清单的概念 工程量清单(BOQ)是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；它是编制标底和投标报价的基础。 （一）工程量清单计价的特点 工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。 工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。 （二） 工程量清单计价目的、意义 1 改变了全国各地自编定额、算量方法； 2 在工程量计算规则方面的统一性； 3 在定额含量上的改进； 4 较为公平、准确； 5 采用工程量清单招标有利于“质”与“量”的结合，体现企业的自主性； 6 工程量清单计价有利于风险的合理分担； 7 有利于标底的管理和控制； 8 有利于建设单位的投资控制； 《工程量清单计价规范》中的强制性条款 1、《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范。 2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码 3、《规范》应用范围包括建筑、装饰、安装、市政园林、矿山等工程的招投标、结算、决算阶段。 2）项目编码规则 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX 清单项目特征顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码 要注意的是；第五级编码的三位数字应根据具体项目的工程项目特征，由清单编制人自行设置。 例如，镀锌钢管安装的编码是 030801001，而完整的编码由03-08-01-001-00X 构成。 其中； 03——第一级，附录顺序码，表示安装工程。 08——第二级，章顺序码，表示给排水、采暖、燃气工程。 01——第三级，节顺序码，表示给排水、采暖管道。 001——第四级，清单项目码，表示镀锌钢管。 00X——第五级，由清单编制人视项目特征情况而定。 6 工程量的计算规则和计算精度 要按照该规范规定的计算规则计算工程量，工程量计算规则是指对清单项目工程量计算方法的约定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以净值计算。具体的计算规则均列在该规范附录A、B、C、D、E、的第五纵栏内。 工程量的精确度应遵守下列规定； 以“吨”为单位的，应保留三位小数，第四为小数四舍五入。 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位的，应保留二位小数，第三位小数四舍五入。 措施项目一览表 给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价 3.2.1 给排水、采暖、燃气工程工程量清单项目及计算规则 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 附录C.8“给排水、采暖、燃气工程”进行编制和计算。 3.2.1.1 工程中常用的给排水清单项目 在实际操作过程中主要是应分清下列问题： （1）清单编号与定额编号的区别； （2）清单项目与定额项目的区别； （3）清单计算规则及计量单位与定额计算规则及计量单位的区别； （4）清单工作内容与定额工作内容的区别。 关键应掌握清单与定额的表现形式不同：即一个清单项目是由若干个定额项目组成的，最终由这些定额项目组成了清单项目的综合单价。具体见表3.12所示。 3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价 3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价 3.2.1.2 清单工程量计算规则 与定额工程量计算规则基本相同。例如，管道计算规则：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。 3.2给排水、采暖、燃气工程工程量清单计价 3.2.2 工程量清单编制与计价 1. 清单编制应注意的问题 （1）管道安装室内外划分界线与定额规定相同，在清单项目特征描述时应注明。 （2）凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道支墩等，应按计价规范附录A（建筑工程）、附录D（市政工程）相关项目编码列项。 （3）为方便操作，各个省市一般都会颁布清单与定