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户型特点二：夹层 夹层产品描述：夹层产品通常称为“假跃层”，建议在规划上采用5.3米的建筑层高，上面2.5米，下面2.8米，在产品买卖时，全部采取“购一层送一层”的概念，开发商只打造平层的产品，上层由业主自己在装修时采取隔断和分区。夹层不具备跃层完全的品质感，但较于平层而言，更为灵动实用，尤其适合广大青年置业群体，建议夹层的单层面积在40—50平方米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 业主装修时，可自行将夹层上方进行全隔断，形成真实的跃层，极大地满足实用功能。也可采用局部跳高如（客厅）设计，提高居家品质感。 夹层户性具有极大灵活性，业主可根据自身的需要，进行多样装修。既满足品质感，又具备实用性。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 跃层的设计可提升项目形象，满足高端客户群体的需求，因此，本项目建议将跃层的面积段控制在90——120平方米之间。 户型特点三：跃层 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 两室跃层，将生活起居形成明显的干湿、动静分区，保障了居家的私密性，品质感更高。 大户型跃层设计，实用功能更强。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型特点四：面积适中 户 型 2室2厅1卫 （平层） 3室2厅1卫 （平层） 2室2厅1卫 （夹层） 2室2厅2卫 （跃层） 3室2厅2卫 （跃层） 建筑面积 75—80 90-105 40-50 95—100 101-110 可使用面积 80-85 95-110 80-100 100-110 110-120 比例 25% 25% 15% 20% 15% 备 注 全明设计，各功能配套齐全，带景观阳台与生活阳台，户型层高为5.3米。 全明设计，各功能配套齐全，带景观阳台与生活阳台，户型层高为5.3米。 全明设计,强调主卧的功能设计,带景观露台，赠送面积约5-8平米，可将露台变化为三房半。 全明设计,强调主卧的功能设计,带景观露台，赠送面积约5-8平米，可将露台变化为三房半。 全明设计,强调主卧的功能设计, 带景观露台；空中院馆及露台设计，赠送面积约10-15平米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四、建筑材质 从建筑细节上进行完善，增强本项目的市场竞争力。 例如：在建筑的节水问题，应选择节水型器具，还有中水利用问题。 屋顶和外墙既要保温又要隔热，尽量采用厚实材料加轻质材料的复合构造做法。 门窗玻璃应采用普通透明玻璃或淡色低辐射镀膜玻璃的中空玻璃。 门窗型材应采用塑料型材、断热彩钢及断热铝合金型材，不得采用非断热铝合金及彩钢型材。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile
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