横琴住宅市场报告2016-7精要.pptx

横琴住宅市场报告 2016-07 华融琴海湾 项目名称 华融琴海湾 开发商 华融置业有限责任公司 物业管理 金地物业 项目位置 横琴濠江路8号 类型/规模 占地：12万㎡，建面：35万㎡，容积率：2.0，绿化率40% 物业划分 共16栋高层住宅及68套别墅 总套数 1816户 车位比 1:1.5 户型 81㎡两房 96-137㎡三房 顶层复式146-150㎡，顶层大平层225㎡ 价格 42000元/㎡（精装） 项目名称 K2·荔枝湾 发 展 商 珠海荔枝湾投资发展有限公司 物业管理 第一太平戴维斯物业顾问公司 项目位置 珠海市横琴新区港澳大道 类型/规模 高层、小高层、平层、复式 总占地：11.5万㎡，总建面：约32万㎡，容积率：2.5，绿化率：35% 总套数 共3274套 车位比 1:0.73（车位2382个） 户型 65㎡两房，78-84㎡三房、75-120㎡复式 价格 平层43000元/㎡，公寓49000元/㎡，复式50000元/㎡（精装） K2·荔枝湾 项目名称 中海名钻 开发商 中海地产（珠海）有限公司 物业管理 中海物业管理有限公司珠海分公司 项目位置 珠海横琴新区港澳大道 类型/规模 高层、超高层，精装 总占地：7.5万㎡，总建面：约15万㎡，容积率：2.0，绿化率：35% 总套数 共1200套 车位比 1:1.88 户型 96㎡小三房、118㎡、128㎡、129㎡大三房 价格 42000元/㎡（精装） 中海名钻 项目名称 华发首府 发 展 商 珠海市华发实业股份有限公司 物业管理 华发物业管理有限公司 项目位置 横琴新区琴杨路东侧，港澳大道南侧，知音北路西侧 类型/规模 总占地：13万㎡，总建面：约44万㎡，容积率：2.5，绿化率：35% 总套数 共1472套 车位比 1:1.4 户型 54-59㎡一房、67-74㎡两房、81-88㎡两房、98-114㎡三房、120-130大三房、134-147㎡四房 价格 均价39000元/㎡ 华发首府 项目名称 横琴·珠江湾 发 展 商 广东珠江投资股份有限公司  物业管理 第一太平戴维斯物业顾问公司 项目位置 横琴琴海北路与富琴道交汇处 类型/规模 总占地：2.6万㎡，总建面：约27万㎡，容积率：7.80，绿化率：40% 总套数 共1652套 车位 1349个 户型 54-59㎡一房、67-74㎡两房、81-88㎡两房、98-114㎡三房、120-130大三房、134-147㎡四房 价格 均价36000元/㎡ 横琴·珠江湾 项目名称 莲城印 发 展 商 珠海蓝琴发展有限公司  物业管理 项目位置 横琴新区祥澳路108号 类型/规模 总占地：1.3万㎡，总建面：约13万㎡，容积率：6.5，绿化率：30% 总套数 车位 725个 户型 52㎡一房、74㎡两房、125㎡三房 价格 均价37000元/㎡ 莲城印 项目名称 横琴金融传媒中心 发 展 商 珠海横琴新区南方锦江置业有限公司  物业管理 项目位置 珠海市横琴新区荣粤道东侧、汇通六路南侧、荣珠道西侧、汇通五路北侧 类型/规模 总占地：0.6万㎡，总建面：约14万㎡，容积率：6.3，绿化率：30% 总套数 车位 1113个 户型 价格 横琴金融传媒中心 项目名称 莲邦广场 发 展 商 广东客商汇实业有限公司 项目位置 横琴琴海东路 类型/规模 总占地：15万㎡，总建面：约50万㎡，容积率：3.09，绿化率：35% 总套数 共1572套 车位 1923个 户型 价格 均价39000元/㎡ 莲邦广场 项目名称 横琴保利国际广场 发 展 商 横琴保利利和投资有限公司 项目位置 珠海市横琴新区琴朗路166号 类型/规模 总占地：9.5万㎡，总建面：约23万㎡，容积率：2，绿化率：30% 总套数 车位 户型 价格 均价35000元/㎡ 横琴保利国际广场 横琴总部大厦 项目名称 横琴总部大厦 发 展 商 中冶置业南方公司 项目位置 横琴新区港澳大道（横琴新区展厅旁） 类型/规模 总占地：6.5万㎡，总建面：约49万㎡，容积率：5，绿化率：35% 总套数 车位 3000个 户型 价格 均价60000元/㎡ 项目名称 横琴口岸大厦 发 展 商 中冶置业南方公司 项目位置 横琴新区港澳大道（横琴新区展厅旁） 类型/规模 总占地：0.8万㎡，总建面：约18万㎡，容积率：7，绿化率：30% 总套数 车位 1015个 户型 价格 均价50000元/㎡ 横琴口岸大厦 项目名称 横琴新家园 发 展 商 大横琴投资有限公司 项目位置 横琴新区港澳大道（横琴新区展厅旁） 类型/规模 总占地：6万㎡，总建面：约12万㎡，容积率：2.0，绿化率：35% 总套数 1200套 车位 1015个 户型 价格 均价33000元/㎡ 横琴新家园