思源长沙利海米兰春的天项目营销执行方案.ppt

样板房细节处理不周到： 看房通道水管外露、玻璃门背景画破裂、电线外露，影响整体形象。 思源建议： 考虑对外露的管道、电线进行美化性包装，对玻璃门背景画进行更换美化。 现场包装（样板房） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 看房通道路线较长，盆栽较少； 思源建议： 考虑增加盆栽数量，美化通道，轻松看房心情。 现场包装（样板房） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小区入口及道路指示牌缺省： 小区入口无小区总平图，内部道路指示性标配不够。 思源建议： 建议在小区入口设置总平图，让客户有宾至如归的感觉；建议在地面增加组团及楼栋指示牌。 现场包装（小区内） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小区外道旗不够： 小区外主要道路上道旗不够,没能给项目做更好的广宣及指示性。 思源建议： 考虑在小区外主要道路增加道旗，及时更换项目信息。 现场包装（小区外） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目工地围挡不够： 工地围挡原有项目广宣已经损坏； 思源建议： 考虑对项目工地围挡进行更好的利用，更换制作项目推广画报，并及时更换推广信息。 现场包装（小区外） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 附件四：行销拓展方案 （还需细化） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 阳光100 南郊公园 新一佳 天虹 铁道学院 云栖谷 五星安置区 通程广场 大学城 王家湾 靳江安置区 江山帝景 枫华府第 通程广场 步步高 豪布斯卡 新开铺 新时空NO.1 佳天国际 汽车西站 咸嘉湖小区 望月湖小区 湖南师大 湖南大学 中南大学 南方大学 中医药大学 含浦政府 标注为派单点 标注为巡展点 标注为团购点 标注为本案 行销外拓地图(主要巡展、派单点） 长沙火车站 五一广场 步行街 暮云工业园 麓谷工业园 雨花亭沃尔玛 理工大学 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 巡展计划 行销计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客户组织 中期巡展 前期筹备 巡展工作体系 地点选择 现场包装 团队管理 后期评估 人员管理 成本管理 效果评估 巡展：工作体系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心客户 边缘客户 重点客户 本市客户：项目所在区域＋项目周边区域 省外客户：地缘性客户所在的省外城市 　　　　　品牌牵引的省外城市 　　　　　主动投资型的省外城市 地级市客户：客户所在的主要地级市 巡展：按照客户的分类对目标区域进行优化选择 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Pro