无锡绿城蠡湖香樟园的营销推广.ppt

蠡湖香樟园 产品风格 产品性格 产品的形 产品的神 近水而居 城市院墅 私家庭院 人文精品 贵之有道 贵之有理 大隐于市 院隐于墙 利隐于名 商隐于世 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区隔第二步 法式合院——滨湖区其他项目第一要素 作为本项目核心产品的法式合院别墅，成为绿城继法式平层官邸、法式排屋和法式别墅之后新一代的高端住宅产品。院落是中国建筑的精髓，而独门独院，则是开放和私密的完美结合，亦独栋别墅在城市的最高呈现，借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法，配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。 操作手法： 通过公关事件，讲产品形态炒到极致，使无锡市民对法式合院有深刻认知 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART 3 企划篇 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 8 开盘蓄水期 乘势热销期 1 4 7 2 3 5 高层样板间 开放 售楼处开放 法合样板间开放 物料 6 强销期 开盘户外、围挡、道旗 杂志（航空、NP） 短信、DM、户型折页 软文稿 9 10 11 12 清盘期 高层样板间 首推 活动 迎新年感恩活动 北京御园/杭州留园零距离接触 风水讲座 珠宝品鉴会 售楼处开放户外、围挡、道旗 售楼处开放报广 锡商评选杂志稿 网络翻版 爱马仕联动海报 高层首推户外、围挡、道旗 高层首推报广+杂志稿 网络翻版 户型、短信 春季房交会 爱马仕品牌联动 爱马仕新品发布会 十大锡商评选活动 圈层活动 温州鹿城广场+杭州蓝色钱江零距离接触 秋季房交会 圈层活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销建议 少报广，多炒作，重户外 与奢侈品合作拔高项目调性 神秘低调，将圈层营销和公关事件炒作玩到极致 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第1阶段 豪门传奇 形象导入 2011.1-3 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 属定 见所未鉴，想所未享 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销节点物料 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 道旗 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户外 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 围墙 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose P