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楚雄师范学院 本科毕业论文 （设计）开题报告书 题 目 牟定县土地效益综合评价研究 姓 名 孙艳菲 学 号 20111061137 学 院 地理科学与旅游管理学院 专 业 地理科学 指导教师 何 娇 2014年 12月21 日 论文 （设计）题目 牟定县土地效益综合评价研究 选题的动因与根据 （说明选择本课题的理论价值、实践意义；综述国内外有关课 题的研究动态及见解） 一、选题的背景 土地是民生之本、发展之基、财富之母，是一个国家或地区赖以生存发展的 物质基础。我国幅员辽阔，土地资源总量丰富，但人均土地资源有限，尤其是近 年来随着城市化进程加快，人口的不断增加，人们对土地的需求量也不断增加。 这也导致一系列问题出现：城市用地快速扩张，占用了大量的耕地；工厂的不当 排放造成土地的污染；为增加耕地乱砍滥伐，加剧了水土流失。我国土地资源有 限，我国土地利用类型的构成中各类土地所占的比例不尽合理，我国耕地少，而 荒漠、石山、永久积雪等难利用的土地多，后备土地资源不足，特别是人与耕地 的矛盾尤为突出。城市要发展但必须保护农用地特别是耕地的数量不被破坏，城 市必须提高对土地的有效利用和合理利用。城市土地资源利用的合理性直接关系 到城市的兴衰与区域的发展，这种合理性在很大程度上体现在城市土地利用综合 效益的提高。土地综合效益包括经济效益、社会效益和生态效益，经济效益、社 会效益、生态效益三者的协调持续发展成为各地土地利用追求的目标。因此，对 土地利用效益的评价日益受到学界和社会的关注，也成为现阶段我国土地集约和 高效利用领域研究的重点。 二、选题的意义 本文以土地利用的综合效益和土地利用经济效益、社会效益、生态效益等为研 究对象，并结合2000—2014年牟定县土地利用变更数据和社会经济统计数据对 泸西县土地利用情况进行评价和分析，这为进一步提高牟定县土地利用效益、优 化土地利用布局和集约利用土地提供依据。通过对牟定县土地利用效益评价的研 究，符合可持续发展观，也有利于牟定县土地资源的可持续利用，同时希望本次 研究能够为其他城市高效、合理利用土地提供借鉴作用 三、研究现状 （一）国外研究动态 19世纪开始 , 德国开始尝试在科学的基础上对农业耕地的经济效益进行评 价 ,1934年 , 在全国范围内作为课税的基础确定了国家财务局的农业耕地的经 济效益评价的统一标准 （傅伯杰 , 1990）;1930年 , 美国以康乃尔大学为中心 研究土地经济效益, 并制定了上地经济效益分级方法;1948年 , 根据土地市场 不完整性而引起的劳动收入长期不平衡理论 ,H.E . 康克林把土地经济效益进行 了分级系统化；1961年 ,在土地经济效益分级系统化的基础上他进一步研究提出 了根据经营活动性质的土地经济效益分级方法 （蒙吉军 , 2005）；1960年 , 美 国著名的经济地理学家 Alonso首次将 “区位平衡 ”(Location Equilibrium) 这一新古典主义概念引入 , 研究提出城市区位论 , 从定性角度说明城市区位 对城市用地经济效益产生影响；1976年，French J.R.J., Sharpe R .etc就生 态林建设、 城市绿地对居住区的居民居住环境及城市生态环境的改善进行了系 统 、全面的研究 。1994年世界可持续发展工商理事会率先提出 “生态效率 (Ecoefficiency )”, 随后在世界各国相继展开了土地利用综合效益的研究 。 1996年 , 美国在土地再开发计划 （ULRP）中考虑到了追求经济产出的同时不能 有损于土地利用的社会效益和生态效益 。Ewing （1997） 、Downs .A （1998） 和 Burehell（1999）认为城市扩张会对城市用地经济效益产生影响；Kaha（2000） 和Freeman （2001）认为城市扩张会带来负的外部性成本； 有些学者 Gordon （1997）、Carliner （1999）和Easter （1999）认为城市扩张会使土地开发产生 一定的经济效益；但是 ，较多的学者则认为城市扩