深圳宝安区勒竹角村的商住项目策划方案.ppt

深圳宝安区勒竹角村商住项目策划方案 三、项目建筑风格、色彩分析 四、园林景观对比分析 空中花园 商业公园 中南海物管 心动 靶心 风水地脉 凤凰山东坡龙脉宝地 入则空中花园（远观山色） 出则商业公园（近享园景） 中南海军人保障安全 四、项目核心卖点 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们现在具备哪些能使树立信心的卖点 。 1 水风 绝佳 2011，凤凰涅磐 凤凰城崛起凤凰山 东坡首席龙脉宝地 凤凰城占据凤凰山东坡首席龙脉宝地，得“天地之润泽”方能“集天地之大成”，不论这是偶然或是巧合，凤凰城自出生那天就注定要贵胄天下。 卖点演译 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们现在具备哪些能使树立信心的卖点 2 园景 山色 两园之家·一山容大宅 远观山色，近享园景 出则公园，入则花园 凤凰城独创“商业公园和空中花园”，将商景、园景与山景“三位一体”、和谐共存，追求至高无上的“合一”境界。 卖点演译 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们现在具备哪些能使树立信心的卖点 2 特色 物管 中南海军人为幸福保驾护航 重金聘请中南海退伍军人镇守凤凰城，让住在凤凰山脚下的您享受中央首长级待遇。 卖点演译 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们现在具备哪些能使树立信心的卖点 2 商业 特辑 凤凰城市广场 全新生态BLOK街区·逛街就在逛公园 凤凰城市广场，独占区域商核，升级中心商圈，在凤凰山脚下，点亮深圳西部商业之火。 品牌超市、潮流外贸店、时尚休闲服、城市快餐、商务酒楼、咖啡酒吧、休闲娱乐……全线登陆凤凰城。 卖点演译 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广活动1：“凤凰城”杯凤凰山东坡自然脉动之旅 凤凰城溯源——凤凰山东坡自然脉动之旅 邀请中科院深圳分院生态环境研究方面的专家会同现代风水环境学大师及电视、报媒进行追踪报导 出发点——以本项目为起点，自下而上对凤凰山生态环境进行科考研究，通过媒体传播，让更多的人来关注凤凰山的生态自然，从而为凤凰城营造一个“生态环境绝佳”的宜居环境认知。从而这种把本项目作为起点至山顶的以“地脉为线索”的科考活动，也为下一步更赤裸祼的风水营销作了很好的预热。不然本项目就风水而谈风水就会多了几分“迷信”与“忽悠”，而少了几分现代科学与可信度的意味，这就是所谓的“正说风水”，用现代科学看“风水”。 手段： 1、线上：在本项目地（最好的营销中心建成后，在营销中心前）举办盛大的科考活动启动仪式，媒体跟踪报导。 2、线下：提前与相关工作人员打好招呼，特别是那些每天协助科考的 勤务人员，让他们每天回来后有意传播一些山上的传奇之事，当然都是与本项目有利的，（例：一次在山上蓦然回首，看到本是阴沉的天空，唯独有一束光从云间穿过，像探照灯一样直射在我们项目地块上，久久不散……） 活动营销提示 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广活动2：“凤凰山千年地脉·凤凰城传世大宅”环境对话风水 凤凰山千年地脉，凤凰城传世大宅 举办项目意向客户参加的本项目“环境与风水”大型研讨活动，相当于对于上次科考活动的一次总结，可以是社科院专家就凤凰山对项目环境影响进行分析，也可以风水大师探索地脉渊源，从社会舆论角度展开大规模的探讨。 出发点——中国传统购房、铺风水问题至关重要，从风水角度吸引客户。 目标——“凤