2项目的可行性研究要点.ppt

具备项目可行性分析能力的重要性 企业主管的必备技能； 各大投资银行、保险公司投资分析人员的必备技能； 投资咨询公司从业人员的必备技能； 高等院校、科研院所研究人员的必备技能。 为自己建造！ 有个老木匠准备退休，他告诉老板，说要离开建筑行业，回家与妻子儿女享受天伦之乐。　　老板舍不得他的好工人走，问他是否能帮忙再建一座房子，老木匠说可以。但是大家后来都看得出来，他的心已不在工作上，他用的是软料，出的是粗活。房子建好的时候，老板把大门的钥匙递给他。　　“这是你的房子，”他说，“我送给你的礼物。”　　他震惊得目瞪口呆，羞愧得无地自容。如果他早知道是在给自己建房子，他怎么会这样呢？现在他得住在一幢粗制滥造的房子里！我们又何尝不是这样。我们漫不经心地“建造”自己的生活，不是积极行动，而是消极应付，凡事不肯精益求精，在关键时刻不能尽最大努力。等我们惊觉自己的处境，早已深困在自己建造的“房子”里了。把你当成那个木匠吧，想想你的房子，每天你敲进去一颗钉，加上去一块板，或者竖起一面墙，用你的智慧好好建造吧！ 基础知识：可行性研究的起源 19世纪30年代，美国为开发田纳西流域，首次推行了可行性研究方法，从此，这种方法不断被推广和应用，并逐步发展成为技术经济学应用最普遍的方法之一。 基础知识：可行性研究的目的 “可行性”的提法源于“Feasibility”这个单词的意译，意思是 “可以行得通的”、“有可能成功的”。 “可行性研究”就是应项目拟投资者（个人或组织）的要求，对其所投资项目的可行性进行调查研究和综合评价，判断项目是“可行”还是“不可行”，目的是为其投资决策提供可靠依据。 基础知识：项目“可行” 的三点基本原则 1.技术上先进性与实用性相结合的原则：技术要力求先进，但也要与实际相适应； 2.经济上的合理性原则：项目应具有良好的应用前景，能产生良好的经济效益； 3.风险上的可接受性原则：项目投资的风险可以承受。 基础知识：可行性研究对能力的基本要求 1.获取相关材料和数据的能力 2.对数据进行整理、分析和预测的能力 3.掌握基础财务知识，具备分析基本财务报表 （资产负债表、利润表、现金流量表）的能力 4.基本的写作能力 小技巧：可行性研究所需数据的获取渠道 1.项目投资方：了解项目投资方的基本情况、该公司的产品或服务、宗旨和发展战略、中长期发展目标、近几年的财务报表等； 2.实地调查：通过拜访原料供应商、顾客、经销商、同行，以及进行问卷调查和专家咨询等方式了解市场情况，获取一手资料； 3.专门的市场调研机构：向专门的市场调研机构购买相关资料； 4.其他渠道：如统计年鉴、互联网站等。 小技巧：最常用的项目工作方式 投资项目的可行性研究 下面，我们将逐条介绍企业技术经济分析的重要内容——项目可行性研究的主要内容，使大家具备撰写投资项目可行性研究报告的能力。 项目可行性研究报告是企业决策层和未来投资者做出投资决策的依据，主要回答4个问题：What 干什么,做什么东西？Why 为什么干，为什么做这个东西？How and How much 如何赚钱，赚多少钱？How about the venture 赚钱的风险有多大？在编制可行性研究报告时，应特别注意以下3个问题： 首先，要切实进行行业研究和市场调研，这是可行性研究报告编制的必要部分，实际上也是最费时间的部分；其次，要注重财务分析，客观的财务分析是建立在合理分析和预测各项财务数据，以及对各项财务指标进行有效评价的基础上的；最后，要尽量全面地评估项目的投资风险。 课程安排 对可行性研究的认识 可行性研究第一步：项目投资背景说明及项目概述 可行性研究第二步：市场分析 可行性研究第三步：项目的技术可行性分析 可行性研究第四步：项目的经济合理性分析 可行性研究第五步：项目的不确定性分析 学习目标 1. 理解可行性研究及其必要性 2. 掌握投资项目可行性研究报告的基本格式 3. 掌握市场调研及市场预测的基本方法 4. 了解投资项目的技术可行性评价的主要内容 5. 掌握投资项目经济评价的基本方法：投资利润率和投资利税率；财务净现值；财务内部收益率 6.掌握投资项目风险评价的基本方法：资产负债率、投资回收期、盈亏平衡分析 课程安排 对可行性研究的认识 可行性研究第一步：项目投资背景说明及项目概述 可行性研究第二步：市场分析 可行性研究第三步：项目的技术可行性分析 可行性研究第四步：项目的经济合理性分析 可行性研究第五步：项目的不确定性分析 一、对可行性研究的认识 （一） 什么是可行性研究？ （理解） （二） 为什么要进行可行性研究？ （理解） (一) 什么是可行性研究？ 可行性研究是关于项目是否可行的研究。指在投资决策前通过详细的调