开发建设项目水土保持投资概估算编制﹒刘明忠.pptVIP

贵州省水利厅 二00九年七月; 第一章 ???? 工程造价计算的类型 开发建设项目建设过程中各阶段由于工作深度不同、要求不同，各阶段的工程造价计算类型也不同。现行的工程造价计算类型主要有以下几种。 （一）投资估算 投资估算是项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测。估算应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资，不留缺口，适当留有余地。项目建议书阶段对投资估算误差的要求为±20%以内 ，可行性研究阶段对投资估算误差的要求为±10%以内 。 ; ; (四）标底与报价 标底是招标工程的预计价格，是业主委托具有相应资质的单位，根据招标文件、图纸，按有关规定，结合工程具体情况，计算出合理工程价格，作为发包工程的标准价格。报价， 即投标报价，是施工企业对建安施工产品的自主定价。 （五）施工图预算和施工预算 施工图预算是施工图设计阶段对工程造价的计算。施工图预算应在已批准的初步设计概算的控制下进行编制。施工图预算的主要作用是确定单位工程项目造价，考核施工图设计经济合理性的依据。 ; 施工预算是施工企业以单位工程为对象所编制的人工、材料、机械台时耗用量及其费用总额，即单位工程成本。 （六）竣工决算和竣工结算 竣工决算是建设单位向国家（或业主）汇报建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告