2014年上海佘山·曼荼园项目整盘营销推广方案.pdf

佘山·曼荼园项目整盘营销推广方案 嘉凯城集团（上海）有限公司 佘山·曼荼园项目整盘营销推广方案 纲 要 一、读-市场环境分析 二、理-项目现状梳理 三、思-项目现状分析及其解决思路 四、解-整盘营销推广策略 五、做-2014年度营销推广执行 六、附录-视觉形象及现场包装和整改建议 佘山·曼荼园项目整盘营销推广方案 PART 1—读 一、市场宏观环境 二、豪宅市场解读 市场环境分析 三、别墅市场情况 四、曼荼园竞品分析 PART 1 · 读 —— 一、市场宏观环境 读政策 2013年整个上海地产市场火热，达到新一轮高点。国家控制房价出台了“新国五 条”细则及年底“沪七条”，但落地严格程度不如市场预期，市场上行压力仍较 大，在股市大盘走低、通胀预期、人民币升值等压力下，高端别墅市场不容乐观。 2014年，高端别墅市场依旧不容乐观 PART 1 · 读 —— 一、市场宏观环