万科深圳壹海城项目高的端圈层拓客活动总结.pptVIP

万科·红开盘分享;万科红项目概况;整体小区鸟瞰图（效果图）;交通;户型布局;营销前置全方位建立线上影响力;10.30;前期准备期;万科·红选房方式和客户梳理方式;万科·红价格释放策略;万科·红客户梳理和价格释放; 样板房开放前夜 回访梳理;;样板房开放前夕回访梳理（11月27日之前）;;样板房开放启动验资梳理（11月27日- 12月3日）;;按照各个单位，第一意向客户数量进行预销控，分流引导诚意客户，避免客户扎堆；;;根据客户价格测试结合预销控，为实现更高溢价和目标销售率，调整推售量; 决战成功之道——细节决定一切;开盘场地解决;签到; 决战成功之道——细节决定一切;楼栋;酒店开盘，一方面保证项目的高调性，易制造客户选房冲动； 场地大，便于区域布置，安全有保障，多出口，利于疏散。;;;;;创新之处： 认购书已提前签好，并分栋摆放好，签约员持客户定金收据至保管认购书人员处??取领取对应房号认购书，可再一次检验销控的准确性，避免卖重房号； 另外签约处安排了80名左右签约人员，基本做到客户即到即签。; 拉长算价区至选房销控区距离，减轻销控区压力，确保销控区秩序良好； 定价采取分段定价方式，缩短客户比较价格的时间，加快选房速度； 财务区只刷卡，不收取现金，加快客户交款速度； 签约文件袋上提前贴好后续缴付首期和签约的流程，减少了客户就后续工作提问的情况，加快签约速度； 签到区两侧安排警员到场，提前规避大规模客户集中选房存在的风险。;细节保证大开盘顺畅高效完成！;免费复训;最实操、最接地气、最高性价比的房地产培训课程;多·海量人才 整合1000家合作机构，20万海量各类精英人才合作