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扬州下发通知调整住房公积金贷款首付比例，下周一起—— 首套房公贷首付降至20% 目前市区公积金贷款等贷时间约需两三个月 央行、住建部、银监会3月30日宣布调整个人住房贷款政策，对使用住房公积金贷款购房首付进行了调整。昨天，扬州市住房公积金管理中心下发《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，从4月27日（下周一）开始正式实施。本报昨邀市住房公积金管理中心业务处处长徐建国对扬州公积金新政进行了解读。 首套房公贷首付降至20% 新政明确，用住房公积金贷款购买首套房，最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 《通知》提出，扬州住房公积金贷款政策也将作出相应调整。徐建国表示，此前扬州首套住房首付比例是不得低于三成（另有政策规定除外）。 相较去年政策，二套房的公贷首付比例暂未调整。“从去年11月1日开始执行的政策，是对拥有一套住房、办理过住房公积金贷款并已结清的，购买第二套改善型自住住房再次申请贷款时，按照首套住房贷款政策办理。”徐建国表示，当时首套房首付比例不得低于30%，在此次的新政当中，二套房最低首付比例同样为30%。 对小户型购房者或是利好 据了解，目前我市首套房商业贷款首付最低为30%。市房地产业协会副会长仲子琪算了一笔账，职工家庭二人贷款上限是50万元，假设用足额度，80%使用的是公积金贷款，房子总价大约在62.5万元，首付为12.5万元。“这对于一些需要购买小户型过渡房的人群来说是一个利好。” 业内表示，政策出台或在一定程度上降低购房门槛，对于刚需和观望的购房者有一定推动作用，但总体来说影响不会太大。 目前公贷还需等贷两三个月 徐建国表示，目前申请贷款的市民很多，既要消化存量还要安排增量。 记者从《2015年一季度全市住房公积金运行分析报告》中获悉，3月末，全市住房公积金资金使用率、运用率居高不下，长时间盘踞在警戒线以上。公积金贷款个贷比在1—3月间也直线上升，全市有3个地区个贷比超过100%。 “同时，一季度公积金贷款申请量达3848笔，大量贷款需求涌入，进一步加剧了贷款轮候时间和资金紧张压力。截至3月底，全市贷款积压金额已超6亿元，资金紧张状况尚未得到有效缓解。”市住房公积金管理中心相关负责人分析，随着房贷新政落地实施，可能会进一步促进楼市市场成交，我市公积金贷款紧张态势可能还会加剧。“目前市区等贷时间约需两三个月。” 通讯员 方毅 粉梅 记者 丁蕾 本报讯 (记者 胡俭) 昨天中午，扬州宝亿制鞋厂，60多名云南曲靖市的务工人员前来报到。欢迎新员工的典礼上，一位戴眼镜、挎皮包的中年男子，从人群中挤上主席台，向乡亲们挥手致意：“我叫陈家顺，曲靖市就业局副局长，去年曾在宝亿制鞋厂打工一个月……”这一句自我介绍，令宝亿鞋厂的新老员工惊讶地瞪大了眼睛。 去年春天，西南大旱，扬州众多企业向云南曲靖等重旱区发出用工“邀请函”。很快首批80多名曲靖农民来到宝亿鞋厂，陈家顺就是他们的领队，有人称他“工头”，也有人叫他“大哥”，却没人知道他是曲靖市就业局副局长. 原来，曲靖当地百姓很少走出大山，总担心外出受骗受欺负。扬州务工环境究竟咋样？光看招工广告不行。百闻不如一见，百见不如一试，陈家顺自告奋勇当起“工头”，要实地体验扬州的务工环境。 就业局长“潜伏”打工探扬州用工（消息原文） 经过一周岗位培训，陈家顺被分配到整理车间，负责打包卸运。一周工作五天，周六加班计发加班费，周五晚上工厂还开展联谊会。八人一间宿舍，有空调、有热水。每月10日，工厂按时发薪水，外来员工全部参加社会保险。陈家顺按时拿到首月工资后，向宝亿老总递上自己的名片说：把家乡工人交给你们，放心！他在“打工报告”中这样写道：扬州企业合理工资吸引人，人性管理温暖人，事业发展激励人。随后，一拨又一拨的曲靖农民工被输往宝亿制鞋、川奇光电等企业. 去年12月底，扬州市人力资源和社会保障局前往曲靖，将曲靖列为扬州第58个外省劳务基地，今年春节前，200多名曲靖员工被吸纳到扬州经济技术开发区的企业中. 今年春节后，全国各地大闹“用工荒”，扬州经济技术开发区跨省招工，一周招聘签约1.8万人，用工计划甚至排到今年七八月份。扬州市人力资源和社会保障局副局长颜军说，扬州园区企业用工缺口2万多人，但没有出现“用工荒”，就是因为扬州建立了一批外省劳务合作基地，扬州企业注重待遇留人、感情留人、事业留