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农村集体土地所有权动态分析 马卉谢薇 (武汉理工大学又法学院，湖北试汉 430071 ) 摘婆:点立结合我闺现有的立法和剑法实践经验，在氏商法理论上归纳总结了我111 集体土地所有机取得变 动和消叉的具体才式，梢示了具有中凶特色的农村集体土地所哺权这一物权制度存在的客观性和必姿性。 关键诩:集体土地所有权;取得;变动;消又 中团分言障碍，F301启 文献栋tR码;A 文意编号: 1004-0544( 2004) 01-0166-03 农村集体土地所有权是我因物权法中的ω 个重要耳问胞， 但因为自然与人为的原网，;Jt;烹土地夜中国产生是非常可能 的，直01可流入海人湖而形成的冲秧地，!可流改i草碗水位下降形 娘撞在段先生领导鹉榕的物权法盖在索与二E利明先生k领导鹉幕的 成凋摊地等.在法律上翩然会产生由回家还是农村劳动都众 物权法带来尽管在体倒结构上有较火羞异， i且直事案内容都放 集体经济组织先由并取得所有权的问翩。对上谴阔翩然ffiî lt. 认了农材集体土地所有权在我陶客观将在的现实傲。笔者仪 从动态角吕定分析归纳农树集体土地所有权的取得、变动和消 的觉È土地，阔前法律并先相应规定.从便于土地开发利用的 灭的方式，以期给立Iii;设计者究幸事i草除律制度耀供一个参考 角腔的发.J1l允许附近的农村劳动群众纷济组织先应取梅所 澈见。 有仪。因为相邻农民集体先占照样可以发挥jË分止争的作用， 削且实践中也是这样做的。例如许多地院发生的朋海固湖边量 …、农村集体土地所有权的取得 1 依非法律行为取得 剧，包括海滩及湖滩逾阳，农村劳动群众集体经济组织依此方 依非法律行为瞅4睡不动产物权，是指饿不动产物权能够 式获得的伤地，均通过丁 1988 年的土地总登记。 取得的法律中源，并非取得人的制时人即版权限的意思我泳， (2) 时她取得。时放取得是搭公民、怯人公开、持续地占 附意眯将在不动产物税收得时不稽整整版僧人的意脏乱骂提法及其 有他人财物或者行使某种他物权，此种事实状态经过一定的 期间，占有人取得该物所有权或者他物权的制度。取得人为依 积极的作为。 ( I )先由。先占是指依取得所有仪的盖章息，依控制j支自己的 此方式取得所有权附必须占有他人之物法定期间，为取得时 事实管理光宝物的行为。罗Z主Iii;中依先占方式问以取得之财 效，取得时效亦称为占街时效，因此而取得所有权亦称占有时 产，包括不动产和动产，这种立法称之为自由先占主义..现 放取得。德筒、瑞士、臼本2是我自司台湾的民法典中均有取得时 代私有制凶家园土地反矿藏的主重要经济意义，一般均规定先 效的规定。关于中阔是资应当承认取得时效制度的问题，学术 由方式取得的财产仅限于无主之动产嘀光二t之土地反旷藏的 界存有争议刷。笔者认为，取得时效制度棋中国是有现实意义 所有权法定归于国家问。这种立法称为不动产的法定先占 的。取得时效的积极意义与先占一样，它们并不是哥哥人们强占 仪烹义。但瑞士民法典规定，未接记之土地允许个人依先市 别人的财产，而是让人们爱情财产，并积极地发挥有限财产的 方式取得所有权。中倒民法通则对先占无规定。依先占取得 作用。 财产的方式对中朗立法当然有不可否定的意义，对于动产这 依取得时效取得不动产所