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2017-05-07 发布于湖北
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公司地址：沈阳市沈河区惠工街124号中韩中心14层1407、1408室公司电话62570207传真E—MAIL：2004conceptad@ 题目　圆缘雅居价格建议 TO: 刘瑛副总圆缘雅居价格建议为使圆缘雅居价格裝户图顺利有效落实，我公司现提供各楼宇价格、楼层差、平层差，望贵公司负责人员尽快回复我方，以便我方进行价格裝户。 1、建议各栋楼宇价格如下：（前期提案销售均价2900元/m2）本项目对外销售为7#、8#、9#三栋楼，其中9#为多层，7#、8#为小高层。9#销售均价应高于7#、8#。7#户型优于8#，7#的销售均价高于8#,销售均价排列顺序为9#〉7#〉8#。每栋楼宇销售均价如下：　面积（m2）单价(元/m2) 回款(元) 7# 9576 2900 8# 7056 2801 9# 6385 3010 合计 23017 平均单价 2900 2、第一、二组团划分及价格本项目分为两个组团销售，建议以低价入市，形成高开低走的价格走势。价格较低8#作为第一组团，形成热销场面。7#、9#为第二组团，：组团楼宇面积（m2）回款(元) 单价(元/m2) 第一组团 8# 70562801 第二组团 7#、9# 159612944 3、建议楼层差如下：多层层差楼层加价价差六层（楼顶花园） 0 起价五层 +200 200 四层 +100 300 三层 -50 250 二层 -150 100 高层层差楼层加价价差九层 -40 90 八层 +20 130 七层 +20 110 六层 +20 90 五层 +20 70 四层 +50 50 三层 0 起价 4、第一组团(8#) 平层差　　一单元二单元三单元 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 面积（m2） 91 75 75 94 94 75 75 94 94 75 75 91 单价（元/m2） 2689 2855 2855 2782 2782 2855 2855 2782 2782 2855 2855 2731 上述为我公司针对组团价格建议，我公司将与贵公司就价格问题进一步协商，确定最终组团价格。时间：7.19 统筹：李多甲方负责人：乙方负责人：注：请于月日回复