广东惠州佳兆业中心1缘穆份营销执行方案.docVIP

惠州佳兆业中心2011年1月份营销执行方案 年度销售目标分析（截止12月26日） 总货量 1267套，6.4亿元 完成明细 已推售货量1161，完成销售量1031套，占比88.80%，完成总销售套数比的81.29%（数据截止于12月26日） 剩余货量分析 目前已推未售有130套，总销售价值约为：6000万元，尚有106套单位未推，主要集中在3座平层及样板房等，未推单位价值约为：4000万元。总计未售货量价值约1亿元。（数据截止于12月26日） 目标完成情况 2010年全年可完成认购额为：5.4亿，完成签约额约为：5.2亿元。2011年所剩货量为1亿元。 销售目标 2011年全年目标1亿 1月目标1000万 全年目标分解 2月目标1000万；3月目标2000万 4月目标2000万；5月目标2500万 6月目标1500万 *以上分解根据房地产市场政策的变化，即时调整。 为保证2011年销售任务顺利完成，将结合相应产品、活动促销、人员激励计划等配合方案，完成1月份项目1000万元的销售目标，以及年度整体1亿的认购额。目前房地产已成为国家政策的严控行业，为规避后期房产新政的影响，现仍旧采取及时邀请已认购的客户签约，稳步销售的方针策略。 二、库存情况 1、剩余货量情况（截止12月26日） 类型 已推售货量 剩余货量 剩余占比 备注（实收）