新景祥湖北天门世贸中的心综合体营销策划方案.pptVIP

;目录 Contents;1、认筹客户分析 2、登记客户分析;VIP客户分析;各类物业需求比例;产权式商业面积需求比例;各楼层需求比例;购买用途比例;承受总价比例分析;已领卡客户分析;领卡客户分析小结;蓄水客户分析;蓄水客户分析;PART1 ---- 客户分析PART2 ---- 营销战略PART3 —— 推广策略PART4 —— 推广执行;Question1：;营销策略;营销战略; + “世贸中心”项目品牌;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;关键活动举例;营销战略;------将项目“优乐式综合体”的概念落到客户的接待感知中 设置现场这创意性展架，一方面作为对售楼的包装之一，增强现场视觉体验；另一方面，通过持续更换展架内容，不断发布招商进度等，通过信息的搞频度感染，使客户逐渐排除心理的不确定性。;“粽情综意”世贸中心 纯公益活动，辅助积分累加这个隐形促销点，维系客户情感：;营销战略;营销战略;营销??略;营销战略;营销战略;营销战略;PART1 ---- 客户分析PART2 ---- 营销战略PART3 —— 推广策略PART4 —— 推广执行;营销前置（主要是蓄水的提前）和 项目工程滞后形成的销空档;超前规划+城市运营+绝版产品=？（大手笔、百年难遇的机会、值得期待）;整体战;网 络 ;媒体通路选择 : 4+1策略;整合推广策略;PART1 -