渝开发上城时代营销策的略报告.ppt

第三阶段：【10月初-12月底】 目的：项目工程部分逐渐成形，产品价值即将呈现，通过对项目区域地理位置属性加以阐述，突出项目潜力，以此推进销售。 传播口号：好潜力才是最佳不动产 说明：重要阐述项目核心价值观念，进层次深化项目核心，引发客户购买欲望。 项目一期营销方案 推广策略九：推广阶段划分及各阶段策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售策略篇 D* Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卖点提炼篇 A* Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点一：大盘气质 42万方综合型社区： 社区完善、户型合理 高档物业、安全保障 配套丰富、一应俱全 交通顺畅、老城变新城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点二：轻轨优势 轻轨2、3号线鱼洞终点站紧邻本项目地块；轨道交通系统完善，半小时主城，紧密联系主城各区商圈。 未来轻轨2号线与3号线换乘站将设置在鱼洞站，距离本项目仅一站距离，为本项目的综合跨区交通提供了良好条件。 线路 2号线 3号线 起始站 鱼洞——较场口 鱼洞——环城北路 备注 45.8公里 2013年竣工 21.16公里 2011年竣工 本案 重庆市轨道交通路线图 1号线 8号线 5号线 7号线 3号线 4号线 6号线 轻轨环线 2号线 9号线 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点三：未来巴南新中心 主城南拓重点地段、便捷生活、配套完善、大盘形象、升值空间…… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点四：临街风情商业街 临街风情商业街的打造，是竞争项目不可复制的，商业具备时尚、情调、异域等特色，将带给业主方便、丰富、舒适的全新体验。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点五：具有抗战文化内涵的建筑立面特色 独具重庆特色的抗战风格，怀旧与时尚的完美结合，视野无限开阔，一览山城美景，水岸人家的品质生活。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目一期营销方案 卖点六：南城生态小镇 中庭长廊、人文广场、特色园林、滨河公园、社区运动场所…… 舒适、情调、时尚、品位、高贵、大气、品质、享受。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小面积、大赠送、相对竞品总价较低、产品多功能、自住投资两相宜。 项目一期营销方案 卖点七：单价低，高性价比 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项