长沙卓越蔚蓝海岸项目的营销传播策略.ppt

卓越 · 蔚蓝海岸长沙项目营销传播策略 卓越：超高的品牌价值和产品开发能力 蔚蓝海岸：囊括30项大奖的“产品”与“人文”典范 一个没有海岸的地方，不同于深圳移民文化特质的“湖湘文化”发源地一个正在火热开发、品牌林立，但还没有成熟发展的地产热土一个有“蔚蓝”需求、有消费潜力，但需要唤醒生活品质需求的消费市场 我们延续了 “蔚蓝海岸”的名称和其背后的价值，我们还希望在长沙延续 “蔚蓝海岸”的营销奇迹！我们在做的：寻找“蔚蓝海岸”适合长沙市场的营销及传播障碍的解决方法 长沙 蔚蓝海岸营销障碍及品牌任务 营销障碍 （1）品牌障碍： 深圳卓越，长沙地产发展商的新面孔， 缺乏足够影响消费者品牌偏好的知名度 和美誉度。 （2）文化障碍： 不同的文化背景对不同的居住理念有着 不同的理解和看法。 长沙“湖湘文化”有着不同于深圳“移民文 化”的洞察和诉求。 （3）片区障碍： 一块生地。 项目地处岳麓区新兴地块，新政务区及 高新开发区片区，不属于长沙人置业习 惯的传统居住片区。 （4）产品障碍： 尽管长沙市各种楼盘类型应有尽有，但 由于品质参次不齐，整体水平较低，导 致消费者对地产概念没有正确判断。 以品质和