外墙外保温工程质量控制要点范例.ppt

3、保温板厚度现场试验 5.外墙外保温墙面渗漏防治措施 5.1渗漏原因 据实际工程调研，由于高度风压增大和雨水在墙面的集聚量的增加，特别的高层外墙外保温的建筑，外墙渗漏率高于无保温外墙，材料的收缩和温差裂缝是导致漏水的主要原因。外墙防水最为关键的是门窗等节点防水，雨水容易在窗框与墙体间隙等薄弱部位渗入室内。 一是墙体与窗间的填充材料必须是防水的，二是与门窗框直接相连的材料不仅粘结性能好，而且要在门窗开启受力和受强风振动和时不会开裂。特别是较大面积的落地窗，风压推力可能达到几百公斤，边框会出现弯挠变形，雨水会顺风直入室内。门窗框部位防水不仅要有强度和防水性能的砂浆，还需要高分子密封材料进行密封处理，必要时还可以用高分子防水涂料进行节点防水。节点防水主要采用节点密封和导水排水等措施。 外保温外墙渗漏的维修难度也高于无保温建筑。采用外墙外保温的渗漏原因:  1.设计深度不够。如：外窗保温防水节点无详图，只是指定图集施工，或由分包单位出深化图纸。 2.施工原因：施工单位未严格按设计要求和相关规范要求施工： 门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等结点部位的防水构造，施工不符合设计要求。 外墙分格缝采用塑料分隔条，未按设计要求在分隔缝内填嵌密封材料，造成外墙与分隔条上下接口处出现缝隙，造成山墙渗水。 3.选用材料原因 材料的收缩和温差裂缝是导致漏水的主要原因。聚合物防水砂浆的收缩率只有普通砂浆的一半，抗折性能也大大高于普通砂浆。 4.项目管理原因： 该工程建设单位随意肢解分包多项专项工程，造成总包难以统一管理。外墙外保温、门窗工程、内墙抹灰工程的施工交接节点，各分包单位各为其政，质量责任界面不清，造成外窗周边渗漏。 5.2建筑外墙防水层设计原则 ⑴安全原则 防水层与各相关层的粘结强度必须满足工程要求，必须达到防止整合下滑或局部起壳的要求，防止脱落。 防火安全性能 ⑵防水原则 满足相应抗渗要求和整体性要求。防水材料（最低0.2MPa）均能达到12级台风（0.85×10－3MPa）时大雨的水压，防水材料抗渗性能不是最主要的，而材料的收缩和温差裂缝是导致漏水的主要原因。 ⑶密封原则 外墙防水最为关键的是门窗等节点防水。 墙体与窗间的填充材料必须是防水的， 与门窗框直接相连的材料不仅粘结性能好，而且要在门窗开启受力和受强风振动和时不会开裂。 5.3外保温外墙的防水防护层设计规定：  1 防水层应设在保温层的迎水面上。 2 采用涂料饰面时，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆和防水涂料；聚合物水泥防水砂浆可兼作保温层的抗裂砂浆层，设在保温层和涂料饰面之间，乳液聚合物防水砂浆厚度不应小于8mm，干粉聚合物防水砂浆厚度不应小于5mm。涂料防水层应设在抗裂砂浆层和涂料饰面之间，防水涂料厚度不应小于1.0mm。 3 采用面砖饰面时，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆，厚度应符合规定，聚合物水泥砂浆可兼作保温层的抗裂砂浆层。 4 聚合物水泥砂浆防水层中应增设耐碱玻纤网格布，并用锚栓固定于结构墙体中。 5 采用幕墙饰面时，防水层应设在找平层和幕墙饰面之间，防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜。防水砂浆和防水涂料厚度应符合规定。当外墙保温层选用矿物棉保温材料时，防水层宜采用防水透汽膜。 5.4技术预防措施 1.导排水措施 ⑴、坡度排水 对有可能积水的平面均应做成向外或流向水落口的斜坡，如雨蓬面、窗台面、女儿墙顶面、阳台、空调机搁板等。 ⑵、阻水措施 可以采取三种措施，⑴将外口边缘做成“老鹰嘴”，雨水顺尖嘴部位滴下；⑵在离外口20～50mm处设置一定宽度和深度的凹槽，阻止水内延；⑶在外口安装装饰性成品线条，雨水沿线条滴下，必要时可以选用两种措施同时使用。 2.防水层最小厚度。 通常墙面无承水压力，即使在台风作用下，防水层也不会直接承受较强的压力水，而且过程作用时间相对较短，所以外墙防水层最小厚度要求比屋面和地下防水工程要薄一点。 说明：上海市规定所有建筑墙面整体防水 外保温外墙的防水层以设置在保温层外为主，目的是阻止雨水进入保温层，防止受潮保温性能下降，同时减少冬季冻胀破坏。在与《外墙外保温工程技术规程》JGJ144协调过程中，保温规范组认为，外墙外保温系统已包含了保温层外防水抗裂的构造，保温层外的防水要求由JGJ144规程确定。就防水而言，防水层设置在结构墙面的可靠性和防水系统的完整性比做在保温层上面更好，对外墙外保温系统的防水层设置，在通过本防水规程《建筑外墙防水规程 》JGJT235-2011的实施后，再由规范组进行调研改进。 （结构墙体、找平层、防水层） 5.5防水层施工注意事