6.15公寓楼土建工程劳务承包合同1剖析.doc

建设工程劳务分包合同 工程名称： 工程地址： 发 包 方： 承 包 方： 二0一六年 月 日 建筑工程劳务承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全管理条例》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目工程有关劳务承包事项，经双方协商一致，特订立本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程型式：框剪结构（以设计图及相关变更为准） 建筑面积：约 6000㎡（实际建筑面积以竣工图按广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布了《关于执行建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)的通知》(桂建标[2015]23号)）执行。基础部分按首层建筑面积 计算） 承包方式：包工、包周转性材料、包辅助材料、包租赁材料及所有施工机械、工具用具，包内、外脚手架及全新安全防护架网，并承担临设人工费（辅助用房）。承包范围及主要工作内容： 1、结构主体：基础下人工配合清土，室内外回填土工程，基础（不包括防水层）、主体框架结构模板、钢筋制作与加工（包括筏板钢筋对焊、套筒连接，柱子钢筋电渣压力焊）、砼、土建预埋件制安、临建部分的人工、楼层建筑垃圾的清运。 2、砌体：建施图中砌体、构造柱、拉结筋、圈梁、过梁、压顶及零星构件部分的土建人工费。 3、装修部分：内墙、天棚抹灰、楼地面找平、屋面盖瓦、屋面找平层、屋面保护层、外墙抹灰、外墙腻子、外墙涂料、外墙贴磁砖。 4、散水、排水沟、台阶、化粪池、集水坑。 5、现场安全：按规范规定应该考虑的施工外脚手架、卸料平台、安全护栏、搭拆和维护四口、五临边安全防护、安全通道的搭设和维护、施工用电按规范防护和维护。 6、文明施工：施工区、生活区的场地硬化，临时用电、给排水、临时用电、用水的管理及维修保养、现场材料堆放、施工现场的清理。挖沟、砌筑、粉刷等；现场所用材料的二次搬动。 7、配合其他承包方进行的预埋、预留孔洞及洞口封堵 四、承包范围内主要工作及材料内容： 1、承包范围内所有工序劳务施工，现浇、砼泵送接管、预制砼养护，砼试块、砂浆试块制作（原材料取样、送检由甲方负责）。即甲方将属于甲方供应的材料运到工地现场后，乙方自行下车（除水泥外、页岩砖外）、堆码整齐、二次或多次转运至作业点，并将其按设计（含变更）、规范、标准要求施工成成品的全施工过程的劳务施工；含多次清洁清扫、除渣（包括所有分包造成的，但分包单位自行将多的粗的垃圾清运至楼下指定点）直至竣工验收交付使用。含钢筋植筋，植筋需用的钢筋加工，属于乙方承包范围。含（?12钢筋以上，包括?12）电渣压力焊、电弧焊等材料及焊接，包括钢筋机械连接丝头机具和加工、连接（不含连接套筒材料）安装。砌体中的小型构件、构造柱、构造梁及地面、屋面砼由乙方在现场机械自拌使用，砂浆全部由乙方在现场机械自拌使用、基础部分采用自拌砼。 2、脚手架及安全防护： 外墙全封闭脚手架、防护架，外防护脚手架采用落地式双排脚手架，搭设严格按照甲方专项施工方案执行。整个主体及装饰施工采用全封闭施工，乙方中途不得以任何理由对分段悬挑脚手架以下部份的拆除。水平防护架一层搭设及中间层至少二次以上水平防护搭设，安全通道防护架，四口五临边防护架网，电梯井、采光井水平防护架网、施工电梯入口处防护架网及其它安全防护网的搭设及所用材料的上下车转运。 3、前述工作用需周转性材料： 钢管、扣件、木材、九夹板、脱模剂、竹跳板及防护板、木跳板、安全网（建委规定用品牌及品质）、彩条布、安全帽（不同工种分色），安全带等一切除工程直接用材以外的周转性材料及一次性材料。 4、前述工作用需辅材： 砌砖抹灰用石灰精或抹灰用砂浆塑化剂，焊条、焊剂、钢筋绑扎用扎丝、模板用对拉螺杆、螺帽和成品夹具、钉子、铁丝、防护用钢丝绳卡、钢筋保护层用的花岗石垫块和成品夹具（含竖向构件用塑料垫块、垫卡），板面负筋用砼成品垫墩。模板及脚手架用油漆分色带及标志等。 5、施工机械及工具用具： 塔吊及施工电梯、含操作工2人、丝索工2人及负责平时的维护维修（每栋塔楼分别为一台QTZ50塔吊，一台双笼施工电梯）。乙方提供的大型机械进出