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绿色建筑 中通御景-二星标识 赵群友 2013年12月03日 星级评定 绿色建筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每项指标包括控制项、一般项与优选项。 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 对一般项、优选项，进行达标判定，按满足一般项和优选项的程度，分为三个等级，最高级别为三星级。 等级划分 等级 一般项数（共42项）住宅建筑 优选项数 （共15项） 节地与 室外环境（共8项） 节能与 能源利用 （共7项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共9项） 室内环 境质量 （共5项） 运营 管理 （共7项） 4 3 3 4 2 4 - 5 4 4 5 3 5 5 等级 一般项数（共43项）公共建筑 优选项数 （共15项） 节地与 室外环境（共8项） 节能与 能源利用 （共7项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共9项） 室内环 境质量 （共5项） 运营 管理 （共7项） 3 4 3 6 2 4 - 4 6 4 7 3 5 8 当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整，舍尾取整确定。 概 念 绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑. 热岛强度 城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数。 可再生能源 从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。 非传统水源 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 可再利用材料 reusable material 在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。例如：砌块、砖石、管道、板材、木地板、木制品(门窗)、钢材、钢筋、部分装饰材料等。 可再循环材料 对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。例如钢筋、钢材、铜、铝合金型材、玻璃等 节地与室外环境 控制项（8条） 1、场地建设不破坏本地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 2、人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。 3、住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1m2。 一般项（8条） 1、住区日平均热岛强度不高于1.5℃。 2、根据本地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草、习荫植物结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。 3、 风环境模拟，建筑物周围人行区距地1．5m高处风速V5m／s是不影响人们正常室外活动的基本要求。因此，对住宅建筑与公共建筑均提此要求，用软件对室外的风环境作模拟预测分析。 4、住区到达公共交通站点的步行距离不超过500m的出入口不少于一个。 节地与室外环境 5、透水地面（自然裸露地、公共绿地、绿化地面、镂空铺地）的面积占室外地面总面积的比大于等于45%。 优选项（3条） 1、合理开发利用地下空间。 2、合理选用废弃场地进行建设，对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 3、合理采用垂直绿化、屋顶绿化等方式。 节能与能源利用 控制项（3条） 1、采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。 一般项（7条） 1、利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙（地）面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。 2、公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。 3、根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。 优选项（3条） 1、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。 节水与水资源利用 控制项（5条） 1、采取有效措施避免管网漏损。 2、采用节水器具和设备，节水率不低于8％。 3、景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水。（加设中水系统 ，景观用水循环使用） 4、 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。（宜采用微灌、渗灌、滴灌） 一般项（6条） 1、绿化用水、洗车用水等非饮用用水