郴州统一技术措施〔办公类0910〕.docVIP

郴州战略性新兴产业园项目 建筑专业统一技术措施 （办公类） 1.设计依据： 1.1应用规范规定（根据项目情况增减）： 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ 67--2006； 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《无障碍设计规范》 GB50763-2012 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005； 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版） 《地下工程防水技术规范》GB510108-2008 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353-2005(C)乙 ；丙级防火门(窗)为FM(C)丙 ；防火卷帘为FJL 注1：门窗统计表可以采用逐层统计然后再合计的做法； 注2：《防火门》GB12955-2008，《防火窗》GB16809—2008。 3.2门 3.2.1控制原则为：所有办公配套区门均为木门，且最小门洞尺寸不小于1米； 3.2.2办公配套门为1000X2200；公共卫生间门900 X 2200； 3.2.3所有办公配套门洞统一高度为2200。 3.2.5所有办公配套区门垛尺寸不小于100； 3.3窗洞口宽00； 3.3.3落地窗：距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制），设100高的反槛（反槛位置可根据外立面效果定）。 3.3.4平开窗的开启扇宽度≤600，高度≤1500； 3.3.5厨卫考虑设备管尽量不穿洞（走梁下）； 3.3.6窗开启应远离房门，以扩大房间的通风效果，但同时需考虑家具摆放后是否可以方便开启。 3.4门窗材质low-e玻璃由节能报告判断； 注2：建筑外窗（包括阳台门）可开启不少于房间面积8%（不扣框10%）或窗面积45%。 3：门窗尺寸：所有门窗的标注尺寸为洞口尺寸门窗实际尺寸。卫生间 6.3.1公卫洗脸盆中心距侧墙距离不小于400；洗脸盆宽度为600，台面宽度宜为800，深550； 6.3.2洗脸盆正面预留镜子位置。（注：设置镜子的墙上不得有窗、插座或开关） 6.4淋浴间 6.4.1公卫设淋浴头，不单独设淋浴间，地漏位于淋浴头下部居中； 6.5排气扇: 所有卫生间需预留Ф110排气洞或设置排气道，洞顶平梁底：洞中为H+2600。 注1：便器中心距侧墙不少于400，中心距侧面洁具边缘不少于350； 注2：下排水坐便排污口中心距后墙305，后排水坐便排污口中心距地面高度180； 注3：淋浴器喷头中心距墙不少于350，喷头中心与洁具水平距离不少于350； 7．屋面 机房之间设甲级防火门。空调位1100×600（包括百叶及抹灰厚度）。双机平行摆放时为不得小于2000×600（包括百叶及抹灰厚度），设排水管时宽度增加200。 8.2空调机位高度：卧室的为800，结构净尺寸为850～900,客厅的为1000, 结构净尺寸为1050～1100； 8.3当双机上下叠放且外面安装百叶时，空调机位为1100×600 (含雨水管时为1300×600) 。 8.4百叶形式为穿孔百叶、方通百叶、叶片百叶。（待定）。百叶底边留50高的缝隙，便于排水，空调板下口设滴水槽； 8.5每个空调位需设有活动扇以便于安装。 从正面安装时，百叶开启宽度为1000； 从侧面安装时，百叶开启宽度不小于500。 注1：空调板与外墙相连的部位做等墙宽200高C20砼防水反坎，无地漏的向外找1%坡； 注2：新住规规定吸空气畅通，可方便维修清扫，排空气一侧不应有遮挡物，防止人流热污染； 9.室内空调机 9.1空调室内机应与室内办公家具一起布置并表示； 9.2办公室空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф80，管中心距地200，PVC套管，管向外倾斜10并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。楼梯间00（临空处1100）、竖向净距≤110； 疏散门：洞口宽≥1050（首层≥1250），高≥2100； 注1：新住规规定住宅剪刀梯，休息平台净宽不少于1300。净宽系墙装饰面至扶手中心水平距离； 注2：一侧水平扶手长度超过，其高度不小于1消防电梯井底设排水设施，容量不小于2.00m3门洞与坡道同宽设护栏和道牙采取防滑措施出入口距道路红线不小于7.5m，距道路红线m处视点120°范围视线遮挡标明停车位及车位号车道尽端设置安全指示灯柱子、墙阳角设防撞措施车轮挡设于距停车位端线，排水坡度坡度坡道坡道，坡道距离作180°转向斜楼板式汽车库其楼板坡度不大于5%两个人员安全出口防水层上设置块体材料或水泥